Как быть, если застройщик не уведомил о расторжении договора?

Question

Добрый день помогите пожалуста приобретали квартиру у застройшика в конце 2016 году в расрочку стоймасть квартиры 1750000 оплатили 155000 с материнским капиталом осталось оплатить 200000 одно время хотели расторгнуть договор даже на электронную почту отправили писмо о расторгнуть договор ну как у знали что деньги будут возвращаться частями мы передумали расторгнуть договор и писмо не чего не отправляли через 10 месяцев приехал проверить как идет строительства квартире двер закрыто и как узнали что застройшик его продал уже 8 месяцев назад нас они не уведомляли о расторжение договора и о продажи квартиры не писменое виде не по звонку подскажите что делать

Ольга Сливницына · Answer

Здравствуйте! Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ ст. 9: 2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.