При продаже долевой собственности возникли проблемы с выпиской жильцов

Здравствуйте.У меня и племянника в собствености дом по 1/2 доли, в доме прописаны и проживают племянник , мой брат, его не совершеннолетняя дочь и ещё племянника подруга с ребёнком но они к делу не относятся так как проживают без прописки. Я хоть имею свою часть и прописан при таком скоплении в доме людей проживать там не могу потому как имею свою семью которая к дому отношения не имеет. Я собираюсь продать свою долю племяннику,при сборе документов в натариальной канторе сказали что нужна выписка из домовой книги.В паспортном столе сказали что при продаже доли справку дадут только когда все из дома будут выписаны. Как теперь быть мне? Ведь тогда я не смогу продать долю, не кто из дома выписыватся не собирается. Что мне теперь делать? ведь хотел продать и купить себе жильё, а придётся и дальше видимо пользоватся сьёмным жильём. Растолкуйте как мне быть?