8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При продаже долевой собственности возникли проблемы с выпиской жильцов

Здравствуйте.У меня и племянника в собствености дом по 1/2 доли, в доме прописаны и проживают племянник , мой брат, его не совершеннолетняя дочь и ещё племянника подруга с ребёнком но они к делу не относятся так как проживают без прописки. Я хоть имею свою часть и прописан при таком скоплении в доме людей проживать там не могу потому как имею свою семью которая к дому отношения не имеет. Я собираюсь продать свою долю племяннику,при сборе документов в натариальной канторе сказали что нужна выписка из домовой книги.В паспортном столе сказали что при продаже доли справку дадут только когда все из дома будут выписаны. Как теперь быть мне? Ведь тогда я не смогу продать долю, не кто из дома выписыватся не собирается. Что мне теперь делать? ведь хотел продать и купить себе жильё, а придётся и дальше видимо пользоватся сьёмным жильём. Растолкуйте как мне быть?

Показать полностью
, Андрей, г. Уссурийск
Юлия Плетнева
Юлия Плетнева
Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Андрей. Прежде всего, не забывайте, что Вам нужно направить предложение о покупке своей доли племянник у. Кроме того, Вам необходимо в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. В решении суда будет указано, какая часть дома именно Ваша. Далее, Вы лично никого не регистрировал? Если регистрировал Ваш племянник, то и будет считаться что зарегистрироваы люди именно на его доле. Вы с решением суда идёте в паспортный и Вам дадут выписку. Обращайтесь в чат, если остались вопросы. 

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Уссурийск

Все кто зарегистрирован в доме Все были зарегистрированы до получения наследства. Разве при продаже доли нужно делать межевания земли и дома?

Андрей
Андрей
Клиент, г. Уссурийск

Кроме дома есть земля, надворные постройки, летняя кухня. Сейчас всё в долевой собствености. Вы хотите сказать что допустим суд может отобрать у меня долю летней кухни и отдать племяннику а мне допустим отдать сарай в полную собственость?

Похожие вопросы
Уголовное право
У меня долг в Мфо, возникли финансовые проблемы, я не скрываюсь и не уклоняюсь, сказала что долг оплачу
Добрый день. У меня долг в Мфо, возникли финансовые проблемы, я не скрываюсь и не уклоняюсь, сказала что долг оплачу. Сегодня мне на ватсап пришло уведомление о возбуждении уголовного дела на меня по факту мошенничества, и тишина.. На меня действительно могут завести уголовное дело, сумма долга 16 000.
, вопрос №4117743, Светлана, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Семейное право
Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму она все время жила с нами)
Добрый день. Подскажите, разошлись с мужем, квартира у нас приобретена в браке + вложен мат.капитал, имеются два ребенка (14 и 12 лет). Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму (она все время жила с нами). Могу ли через суд подать на развод и на раздел имущества, как суд будет делить квартиру между нами? Муж не хочет по-хорошему продавать квартиру. Могу ли я сдавать свою долю?
, вопрос №4117327, Прилуцкая Полина Алексеевна, г. Москва
Гражданское право
Для того, чтобы правильно рассчитать от какой даты идет срок исковой давности, заказала выписку о движении средств по счёту
Для того, чтобы правильно рассчитать от какой даты идет срок исковой давности, заказала выписку о движении средств по счёту. Получила. Выписка с 2008 по март 2016 года. В ней сведения заканчиваются за ноябрь 2015 года, последний перевод. И потом выписка идет уже с марта 2916 года , где все о процентах по моей ссудной задолженности и о ее продаже. И вот вопрос , от чего мне считать сид. Может кто-то поможет понять мне вот эту выписку, хотя бы ее окончание за 3 года!?
, вопрос №4116440, Ирина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности
я проживаю в мкд,в 1-ой квартире площадью 29 м.кв.Квартира находится в собственности.В ПОДВАЛЕ МОЕГО ДОМА НАХОДИТСЯ КЛАДОВКА,В КОТОРОЙ Я ХРАНЮ ЛИЧНЫЕ СВОИ ВЕЩИ. ВЧЕРА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЫРВАЛА ЗАМОК НА ДВЕРЯХ КЛАДОВКИ И СТАЛА ЛОМАТЬ М ЕЁ И ПОХИЩАТЬ МОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ,МОТИВИРУЯ,ЧТО ЧАСТЬ ПОДВАЛА,ГДЕ РАСПОЛОЖЕНА МОЯ КЛАДОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ НИ МНЕ И ЛОМАЮТ ИЗ ЗА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Подвал в многоквартирном доме, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли определяется собственниками сообща исходя из площади квартиры.При этом право пользования никакими документами не подтверждается. Согласно ст. 38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности. Претензий у других собственников ко мне нет . Как сейчас мне поступить и какие надо собрать документы,чтоб кладовку мою оставили ,как часть собственности?
, вопрос №4115699, Наталия, г. Пермь
Дата обновления страницы 31.07.2019