Здравствуйте. Позвонили из управдома с просьбой убрать вещи с балкона (в частности это колесные покрышки), якобы балкон не является моей собственностью, и если я не уберу эти покрышки, то на меня подадут в суд. Реальна ли угроза, и, если да, то что именно я нарушаю, и какие могут последовать наказания? Спасибо.
Здравствуйте. Угроза реальна, поскольку Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
1. Состав общего имущества определяется:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Согласно Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 г. №170
Не допускается:
Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
Также п. 3.5.8 говорит, что
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
В перспективе иск в суд с отнесением всех расходов на Вашу сторону.
