Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие могут быть риски, если собственник попросит съехать с арендованного жилья и если договор был не с ним?
Добрый день.
В силу обстоятельств нет денег, чтобы купить квартиру, поэтому приходится снимать.
Сегодня обнаружил что в договоре аренды указан не тот человек кто физически присутствовал пр подписании, а владелец квартиры(которого я не видел при подписании, но подпись якобы владельца есть)
Подскажите является ли такой договор действительным?
Какие могут быть риски для меня если собственник прийдёт и попросит съехать?
Здравствуйте, Владимир!
Риски для Вас есть, если тот человек, который сдавал Вам квартиру, не имел доверенности от собственника квартиры и владелец по каким-либо причинам не знал об этой сдаче. Согласно ст.209 ч.1 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, РАСПОРЯЖЕНИЯ и пользования своей собственностью.
Так что существует риск остаться без жилья. Вам лучше дожить в этой квартире до конца следующей оплаты и подыскать более безопасный вариант.
В какой срок после требования владельца нужно съехать?
Да, договор недействительный. В Вашем случае собственник вообще может потребовать, чтобы Вы освободили квартиру немедленно.