Нужно ли мне получать разрешение супруги на продажу комнаты в коммунальной квартире

Уважаемые коллеги! В 1999 г. мы с супругой приобрели комнату в коммунальной квартире. Собственником являюсь я. В 2001 г. мы разошлись. До сегодняшнего момента мы с супругой имущество не разделили. В 2012 г. она встала на учет как малоимущая и в этой же квартире получила комнату, находящуюся в муниципальной собственности и в ней прописалась. Я сейчас продаю комнату и мой вопрос заключается в следующем: должен ли я брать у нее разрешение на продажу комнаты и сохраняет ли она права по семейному кодексу, если по жилищному кодексу ей выделили эту комнату площадью превышающую его долю по семейному кодексу? С уважением к вам Алексей

Показать полностью

06 октября 2013, 15:02, Алексей, п. Софрино

Денис Черненко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Алексей, добрый день

Согласно действующему семейному законодательству, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом независимо от того, на чье имя зарегистрировано такое имущество. Данная позиция подтверждена и в актах Верховного Суда РФ. Следовательно, получить согласие на продажу комнаты вам надо.

07 октября 2013, 10:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Как исчисляется срок владения квартирой, полученной по ДДУ и через договор дарения?

Добрый день. Квартира куплена по дог. долевого строительства в 2003 году. 1/2 доля матери и 1/2 доля дочери. В 2026 г. Мать подарила свою долю дочери. Какой срок владения квартирой будет считаться при ее продажи в ближайшее ? Нужно ли платить НДФЛ с продажи всей квартиры?

23 июля, 14:36, вопрос №5009619, Юлия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие совершеннолетнего сына жены на продажу квартиры, купленной в браке?

Хочу продать однокомнатную квартиру которая была куплена в браке, но у моей жены на момент покупки недвижимости был ещё несовершеннолетний ребенок от её первого брака. На данный момент он уже взрослый и проживает в другом городе. Вопрос: нужно ли согласие супруги сына на продажу квартиры где являюсь я собственником?

20 июля, 12:29, вопрос №5007505, Герман, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие обоих родителей на поездку ребенка в Беларусь с другими людьми?

здравствуйте,мне 15 лет и я собираюсь поехать в беларусь с семьей лучшей подруги,нужно ли мне разрешение от двух родителей?или достаточно одного?

17 июля, 11:50, вопрос №5005846, анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?

Здравствуйте! Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража? Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома. Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети. Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража. Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно? Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется? документ с решением Гориспалкома прилагаю.

16 июля, 17:30, вопрос №5005395, Алборов Казбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Считается ли квартира, купленная до брака по военной ипотеке, совместной собственностью?

Добрый день Клиент хочет продать квартиру Покупка по сертификату НИС и военной ипотеке в 2012 г Квартира куплена до брака Военная ипотека выплачивалась частично во время брака, в браке с 2017 г (2017-2025) В 2026 году клиент развелся, недавно вышел на пенсию, те во время военной ипотеки работал там же Мск был реализован на другой их квартире. Других вложений в квартиру не было как досрочное погашение из семейного бюджета, за исключением косметического ремонта в этой квартире (во время брака) Вопрос: будет ли считаться квартира, купленная до брака по военной ипотеке, общей совместной собственностью ? Нужно ли делать нот согласие бывшей супруги на продажу этой квартиры?

15 июля, 17:20, вопрос №5004717, Альфия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.