Добрый день, такая ситуация. Мама моего мужа умерла , так как ему на тот момент небыло 18 он принял наследство автоматически. У него есть родной старший брат который тоже считается наследником дома ,но он там не прописан. Дом оформлен на мать . Может ли муж оформить дом на себя без согласия брата ? И может ли он продать свою часть дома третьему лицу?
Александра, добрый вечер!
Имущество матери Вашего супруга при наследовании должно было быть поделено между ее сыновьям, если иных наследников первой очереди не было. Т.е. в равных долях. Возможно брат супруга не принял в течении шести месяцев наследство, в т.ч. дом, а именно полагающуюся ему долю наследства. Если это так, то его доля приращивается к доле Вашего мужа и нотариус должен выдать свидетельство о наследовании второй доли имущества, хотя не каждый нотариус на это соглашается. Супруг вправе продать свою долю, у него должно быть свидетельство о праве на наследство (его доли наследства).
Если он фактически принял наследство, например, проживал и владел до истечения шести месяцев с момента открытия наследства (смерти матери) домом, то он может оформить свою долю в доме, сперва обратившись к нотариусу за свидетельством о наследстве.