8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Добрый день Подскажите пожалуйста есть ли моя доля в квартире

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли моя доля в квартире, которая была куплена в браке и оформлена на жену? И если моя доля есть, то как действовать если я хочу переписать (подарить) свою долю на ребенка?

, Юрий

Здравствуйте!

Вам нужно получить выписку из ЕГРН, где будет указано, кто собственник. Но раз квартира оформлена на жену, вполне вероятно, она владеет всей собственностью единолично.

0
0
0
0

мой комментарий актуален, если Вы с женой не развелись. Однако, если Вы разведены или собираетесь это сделать, то на основании Семейного Кодекса РФ статьи 34:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

После раздела имущества Вы получите свою долю и тогда сможете на основании договора дарения передать ее своему ребенку.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Юрий! Если квартира приобретена в браке, она является общей собственностью Вашей и супруги в силу ст. 34 СК РФ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общее имущество супругов, нажитое совместно в браке, делится между ними по их соглашению. Данное соглашение следует удостоверить нотариально (ст.38 Семейного кодекса РФ). 

То есть, Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества, удостоверить его у нотариуса. На основании этого соглашения Вы зарегистрируете Ваше право на долю и можете передать Вашу долю по договору дарения ребёнку.

Если имеется спор с супругой и заключение соглашения невозможно, выделить Вашу долю Вы можете в судебном порядке, обратившись за разделом имущества. 

2
0
2
0
есть ли моя доля в квартире, которая была куплена в браке и оформлена на жену? И если моя доля есть, то как действовать если я хочу переписать (подарить) свою долю на ребенка?

Юрий

Если при покупке квартиры в браке стоимость квартиры была оплачена добрачными деньгами супруги либо деньгами, которые ей подарили, в этом случае вашей доли в квартире не будет.

Если квартира приобретена на совместные денежные средства, в этом случае квартира является общим совместным имуществом супругов, хотя и зарегистрирована только на вашу супругу.

В этом случае вам достаточно обратиться вместе с супругой к нотариусу и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ)

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае, если супруга откажется от заключения такого соглашения, то придется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Только после того как у вас будет выписка из ЕГРН, в которой будет указано, что вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры, только после этого вам можно будет обратиться к нотариусу и заключить договор дарения доли между вами и матерью ребенка, которая будет представлять в сделке его интересы, т.к. он несовершеннолетний.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день, подскажите как мне лучше действовать, я проживаю в коммунальной квартире, я беременна на сроке 12
Добрый день , подскажите как мне лучше действовать , я проживаю в коммунальной квартире , я беременна на сроке 12 недель , меня и моего молодого человека терроризирует соседка из комнаты напротив, специально толкает , зажимает дверьми , обливает водой , оставляет записки с оскорблениями и есть запись где она угрожает "что мне мало не покажется" и матными словами , как можно себя обезопасить от неадекватного соседства? Мы с ней не контактируем уже более 2 лет , но она утверждает что мы лезем в ее жизнь , сидим у нее в голове и прочие неадекватные разговоры
, вопрос №4974787, Анастасия Кулешова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите пожалуйста, прописана в квартире, бабушка умерла, нужно ставить на учет, для этого нужен договор о найме, как его можно сделать?
Добрый день,подскажите пожалуйста,прописана в квартире,бабушка умерла,нужно ставить на учет,для этого нужен договор о найме,как его можно сделать? И что после него делается?
, вопрос №4973169, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира приватизирована на 6, у меня моя доля и в наследство от мамы.По документам мама была хозяйка
Добрый день. Подскажите смогу ли я поставить часть квартиры на росреестр. Квартира приватизирована на 6, у меня моя доля и в наследство от мамы.По документам мама была хозяйка.
, вопрос №4972787, Анна, Краснодон

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана и не проживаю с ними, мне арестовали все счета, и требуют каждый месяц платить от 16к руб Я понимаю что можно как то договорится что бы мы оплачивал каждый собственник за свою долю, а не так что вся оплата приходят на меня, но мне бы очень хотелось отказаться от этой квартиры в пользу другого собственника и как то вернуть какую то сумму взятую с меня
, вопрос №4972314, Виктория, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, собственник квартиры дедушка. При жизни жены они оформили дарственную на своего сына
Добрый день. Подскажите пожалуйста, собственник квартиры дедушка. При жизни жены они оформили дарственную на своего сына. Сейчас дедушка как собственник может аннулировать дарственную? И как это сделать? Передумал дарить квартиру сыну. А сын против. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4972175, мария, г. Зеленоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.07.2019