Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотелось бы узнать какой документ может обеспечить мне право владения домом в полной мере на случай развода?
Мой муж получил право аренды на участок земли.
Я написала своё согласие.
Теперь планируем на этом участке построить дом. Брачного договора нет. Хотелось бы узнать какой документ может обеспечить мне право владения домом в полной мере на случай развода?
Диляра, добрый день, в полной мере только брачный договор или договор дарения от мужа.
В долях построенный дом итак совместно-нажитое имущество в силу закона.
В силу ст. 34 СК РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В данном случае дом будет являться совместной собственностью и делится поровну в долях при разводе, вне зависимости от произведенных со стороны того или иного супруга вложений в постройку.
Диляра, здравствуйте!
В Вашем случае самым оптимальным как раз будет оформление брачного договора в порядке статей 40-42 Семейного кодекса РФ.
По правилам ст. 42 СК РФ договором может быть оговорено как имеющееся имущество, так и то имущество, которое будет приобретено в будущем.
Если же решать этот вопрос после строительства дома, и только в отношении уже имеющихся на тот момент объектов, тогда можно оформить соглашение о разделе имущества на основании части 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Здравствуйте, Диляра.
Брачным договором можно изменить режим имущества, которое у вас уже есть, а также режим будущего имущества. При этом договор регулирует только имущественные отношения и не применяется к личным взаимоотношениям в паре, вопросам верности или воспитания детей (ст. 42 Семейного Кодекса РФ).
- прописать, какое имущество, купленное в браке, станет личной собственностью одного из супругов или в каких долях будет разделено;
- согласовать семейный бюджет и вклад каждого в семейные доходы/расходы;
- уточнить, каким имуществом один супруг может распоряжаться без согласия другого супруга, а каким нет.
Имейте в виду, если по брачному договору все нажитое имущество переходит только одному из супругов, второй супруг может оспорить такой договор в суде. Например, договор может быть признан недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (ст. 44 Семейного Кодекса РФ).
После заключения брачного договора, разделить имущество можно будет по договору и без суда (если нет спора). Например, подать документы на раздел недвижимости можно через МФЦ, в офисах Росреестра или в электронном виде на сайте Росреестра.