Предстоит продажа половины дома. Я собственник. У соседей нет вообще никаких документов на дом и не проживают в половине. Могу ли ябез их согласия совершить продажу?
Добрый день!
Если имеется ввиду единый объект недвижимости, находящийся в долевой собственности, то отсутствие документов, подтверждающих права собственности у «соседей» не влечет за собой утрату ими титула.
Продать свою долю можете, но тем самым сделаете сделку оспоримой, поскольку по смыслу пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
