Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте! Ситуация такая: я мама и брат имеем трехкомнатную квартиру(55 кв. метра) Квартира приватизирована. у нас общая доля собственности. мой сын там прописан. но не имеет прав. как говорит моя мама он на моей доли живет. Брат хочет свою долю продать. Я понимаю,что сначала мы должны определить доли в квартире на каждого, потом определить права пользование комнатами. Они все разные соответственно. Брат предлагает продать изолированную комнату. она 8 метров.Но в этом случае он потеряет по деньгам. нам выгоднее продать квартиру и поделить деньги поровну на троих. Но я не хочу никуда уезжать и жить с соседями тоже не хочу. Как быть?
Здравствуйте. Как сособственник, в силу ст 250 ГК РФ, вы имеете преимущественное право покупки долей, т.е. в первую очередь с предложением о покупке своей доли брат должен обратиться к вам и матери и если вы в течении месяца не ответите или не дадите ответ, он может продать свою долю любому лицу изъявившему желаниее купить его долю.
Что бы цена доли возросла стоит обратиться в суд с иском овыделе долей, если они не выделены.