Оформление земельного участка

Здравствуйте!

Предварительное согласование границ земельного участка осуществляется согласно ст 39.19 ЗК РФ

16. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

Распоряжение о предварительном согласовании является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка и последующем его оформлении в соответствии со ст 39.17. ЗК РФ без проведения торгов.

Согласно ст 39.17 ЗК РФ

1. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 настоящего Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Таким образом, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратиться только один из указанных лиц, это не препятствует оформлению данного земельного участка только на данного заявителя.

Однако, дополнительно, другие лица, указанные в распоряжение, могут подать соответствующие заявления (соглашения) о предоставлении данному участку конкретному лицу, либо заранее внести изменения в распоряжение.

Здравствуйте Ирина.

Вопрос конечно. Земельный кодекс РФ его прямо не разрешает. Он только указывает, что данное решение (ч. 16 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ) является основанием для предоставления земельного участка без торгов.

Но, представляется, по заявлению всех лиц, указанных в распоряжении, администрация может внести изменение в него в части лиц, кому предварительно согласовано предоставление, и на основании данных распоряжений (основного в редакции другого) администрация может заключить договор.