В вашем случае проще взять участок в аренду на 49 лет, дабы избежать процесса продажи построенного дома, поскольку земля и строение единый комплекс. Купить вы в праве, но вот согласно ст. 238 ГК РФ, владеть им можете не более года. Слышал что возможно у КФХ появится такая возможность.
1
0
1
0
Андрей
Клиент, г. Анапа
Сергей, спасибо. А у частного лица арендовать не проблемно? Например я как застройщик на себя лично или своё ООО покупаю землю и сдаю казаху в аренду на 49 лет с правом приоритетного выкупа? Нормальная схема или есть нюансы?
п. 108 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование «Муниципальное образование город-курорт Анапа» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.
.Дабы на вас потом не вышел Департамент имущественных отношений КК, лучше всю процедуру уточнить там, начав с местного департамента. Казах построит дом а собственник то вы, а земля под домом принадлежит дому. Каша выйдет. Начинайте заниматься этим вопросом с проработки позиции нашей администрации, а дальше будет виднее.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой муж подписал контракт 19.09.2026. в г. Тула, прописан в СПб, потом отправили в Воронеж на 2 недели, сейчас он в в/ч 95372. Есть ли возможность комиссовать его по состоянию здоровья???, т.к был перенесен в 2020 г. обширный инфаркт миокарда, нужно принимать таблетки каждый день, там их нет, сопутствующие диагнозы хронический бронхит и гипертоническая болезнь 3 степени
, вопрос №5065066, Наталья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хотим расторгнуть договор с Квантастикой (ООО Скултех) запросили перерасчет по стоимости. Ответ пришел, что за пол года обучения, курс был куплен на 3 года, они ничего нам не вернут. Прикрепила ответ. Скажите есть ли возможность с них что то взыскать? и в каком обьеме?
Направляем расчет по возврату абонемента при полном отказе от услуг:
Пункт договора-оферты 6.3 договора. Расчёт производится исходя из количества пройденных занятий и стоимости лицензии, без учёта предоставленных скидок.
Ознакомиться с офертой: https://kvantastica.ru/oferta Полная стоимость абонементов, стоимость одного занятия прописана в разделе Перечень абонементов на сайте.
Расчёт суммы к возврату:
Параметр Сумма Стоимость абонемента
240 000 ₽
Перечислено на счёт школы
171 600,00 ₽
Стоимость лицензии доступа в личный кабинет платформы РИД (30% от полученных средств) −51 480 ₽
Пройдено занятий: 26
Сумма за пройденные занятия: 145 600 р.
Стоимость одного занятия без учёта скидки - 5 600 р.
Сумма к возврату 00,00 ₽
, вопрос №5065043, Екатерина, г. Чебоксары
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Был написан рапорт о согласии на вышестоящую должность в другой округ. Его согласовал командир, мой округ и остановилось в Москве. Решение не принято.
За это время у меня на руках отношение на должность в моем округе, которое удовлетворил командир, но округ не даёт движение, так как отсутствует решения по предыдущему представлению.
Есть ли возможность отозвать мой старый рапорт и как правильно это сделать? Спасибо!
, вопрос №5064802, Денис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Задача: Необходимо проаналезировать документацию, обратить внимание на ошибки и подготовить корректные документы с исправлениями.
Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка.
, вопрос №5064101, Павел, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сергей, спасибо. А у частного лица арендовать не проблемно? Например я как застройщик на себя лично или своё ООО покупаю землю и сдаю казаху в аренду на 49 лет с правом приоритетного выкупа? Нормальная схема или есть нюансы?
п. 108 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование «Муниципальное образование город-курорт Анапа» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.
.Дабы на вас потом не вышел Департамент имущественных отношений КК, лучше всю процедуру уточнить там, начав с местного департамента. Казах построит дом а собственник то вы, а земля под домом принадлежит дому. Каша выйдет. Начинайте заниматься этим вопросом с проработки позиции нашей администрации, а дальше будет виднее.