8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность покупки земельного участка иностранцем в приграничной зоне?

Гражданин Казахстана планирует купить земельный участок и построить дом в приграничной зоне на территории России.

Возможно ли ему осуществить задуманное? Например через учреждение ООО и покупку земли на фирму?

, Андрей, г. Анапа
Сергей Утратенко
Сергей Утратенко
Адвокат, г. Анапа

В вашем случае проще взять участок в аренду на 49 лет, дабы избежать процесса продажи построенного дома, поскольку земля и строение единый комплекс. Купить вы в праве, но вот согласно ст. 238 ГК РФ, владеть им можете не более года. Слышал что возможно у КФХ появится такая возможность.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Анапа

Сергей, спасибо. А у частного лица арендовать не проблемно? Например я как застройщик на себя лично или своё ООО покупаю землю и сдаю казаху в аренду на 49 лет с правом приоритетного выкупа? Нормальная схема или есть нюансы?

п. 108 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование «Муниципальное образование город-курорт Анапа» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

.Дабы на вас потом не вышел Департамент имущественных отношений КК, лучше всю процедуру уточнить там, начав с местного департамента. Казах построит дом а собственник то вы, а земля под домом принадлежит дому. Каша выйдет. Начинайте заниматься этим вопросом с проработки позиции нашей администрации, а дальше будет виднее.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наркотики
Есть ли возможность скостить срок до минимума
14.05.2024 на Белорусском вокзале Москвы был задержан 25 летний смолянин с 1кг наркотиков. Есть ли возможность скостить срок до минимума
, вопрос №4119481, Елена, г. Смоленск
Банкротство
Я приобрела земельный участок
Здравствуйте! Бывший супруг (мы официально разведены в июне 2023 г) будучи со мной в браке взял кредит на 500 тыс и не может его платить, начал процедуру банкротства. 30 мая этого года будет судебное заседание по поводу банкротства. В суде запросили мои документы и и выписку из ЛК налогоплательщика. 1 декабря 2023 г. я приобрела земельный участок. Будет ли это отражено в выписке и возникнут ли у судебных органов вопросы ко мне на какие средства я приобрела участок?
, вопрос №4118996, Ольга, г. Ейск
800 ₽
Земельное право
Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке
Я купила земельный участок в октябре 2023 года в КП Солнечный Берег в Подольском районе, при покупке продавец участков в коттеджном поселке обещал сделать дорогу к декабрю 2023 года. Потом обещал в январе 2024, потом в марте, потом в апреле… Но документально эти обязательства не подтверждены, только на словах. Фактически у меня есть ипотека на участок со строительством, но я не могу даже проехать к своему участку, т.к. Никакой дороги нет, только поле, глина во всём поселке, а конкретно к моему участку не пройти из-за наваленной кучи строительного мусорка высотой в человеческий рост - от предыдущих работ собственника поселка. Вопрос: есть ли возможность повлиять на собственника с дорожными работами, чтобы добиться проезда к купленному участку. Или он ничего не должен. Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке. Спасибо!
, вопрос №4118947, Мария, г. Москва
Земельное право
Подскажите пожалуйста, есть ли возможность его получить и как лучше поступить?
Добрый день. Я живу в СНТ, по соседству с нами находится другое СНТ, между нами овраг. Границы всех СНТ размежеваны. И вот между этими СНТ есть кусок участка соток в 20, который я хотела бы получить в пользование. Предлагала Председателю подать на расширение границ СНТ, за свой счет купить этот кусок и оформить его как участок СНТ, но он говорит, что это маловероятно, хоть и не против. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность его получить и как лучше поступить? Эта земля сейчас в собственности администрации и обременений там нет, плюс я сделала схему и оформила, как полагается
, вопрос №4118720, Елена, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Есть ли возможность не платить штраф по договору?
Здравствуйте, обучался по целевому договору, но был отчислен, после чего трудоустроился в ту же организацию и на ту же должность, как и было прописано в договоре целевого обучения, также рассматривается вариант направления в тот вуз, в котором обучался по целевому, за счëт компании. Есть ли возможность не платить штраф по договору?
, вопрос №4118638, Артемий, г. Москва
Дата обновления страницы 30.07.2019