Можно ли вернуть застройщику парковочное место?

2 года назад я купил паркоместо в подземном гараже.

Над местом расположен вентиляционный короб, из которого на машину течет конденсат и вода.

Т.к. паркинг застройщиком еще целиком не сдан (достраиваются очереди), то весь ремонт проводит застройщик.

За два года подано уже 4 заявления. Одно из них с компенсацией за повреждение лакокрасочного покрытия автомобиля (разъело конденсат) - выплатили. Ремонт делают, сдают мне, но проблема опять появляется. Исчезает она на зимний период когда нет дождей и кондиционеры так не работают.

В связи с этим у меня вопрос. Насколько реально добиться возврата данного паркоместа застройщику через суд?