8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли в данном случае оформить аккредитив?

Здравствуйте. Платим ипотеку год. Вовремя не предоставили страховку, повысили ставку аж на 4 пункта с 14% до 18%. Сделали страховку. Как подошло время подписать новый график платежей. Они начали говорить про аккредитив и про оценку будто у них нет этих документов и они не могут пересмотреть договор. Что делать? Насколько я знаю аккредитив делается во время сделки. Зачем он нужен когда все случилось и все довольны?

, Полина, г. Новосибирск
Сергей Балахонцев
Сергей Балахонцев
Юрист, г. Москва

Добрый день! Аккредитивная форма удобна прежде всего самим банкам, поскольку позволяет им дополнительно заработать на своих клиентах за счет комиссий. Однако банки не вправе навязывать ее клиентам и обусловливать получение одних услуг обязательным открытием аккредитива. Так, например, при выдаче ипотечных кредитов банки вправе предлагать заемщикам аккредитивную форму расчетов с продавцом недвижимости, при которой по заявлению заемщика ему открывается аккредитив и после представления продавцом необходимого пакета документов аккредитив раскрывается. В своей текущей деятельности банки ориентированы на максимальное извлечение прибыли от продаваемых банковских продуктов и оказываемых услуг. Банк Вам «навязал»  аккредитивную форму расчетов в типовом договоре?

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Военное право
Что в данном случае делать и как поступить?
Здравствуйте! Такая ситуация, управа района наклеила на дверь уведомление о том, что я должен явится в военкомат на Яблолчкова. При том, что я там был 2 раза апреле, прошел мед.комиссию, призывную комиссию, где утвердили категорию годности Д и сообщили, что нужно явится за военным билетом в августе, после того как все личные дела поступят в районные военкоматы. Что в данном случае делать и как поступить?
, вопрос №4113409, Никита Леонов, г. Москва
Гражданское право
И чей договор имеет силу в данном случае, если по факту двойная аренда?
Здравствуйте. С арендодателем возникла ситуация, арендовали помещение, расторгли преждевременно, заранее уведомив арендодателя согласно условиям. Акт приема передачи арендодатель уклоняется подписывать, при том, что помещение уже сдано другим арендаторам замки заменены и сделан ремонт. Может ли арендодатель подать в суд, чтобы получить оплату за аренду с нас до даты истечения договора? И чей договор имеет силу в данном случае, если по факту двойная аренда?
, вопрос №4112255, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Скажите, что может быть в данном случае?
Здравствуйте! Мне 19 лет. Не работаю. Недвижимости в собственности нет. Есть кредиты. Не могу вносить платежи. Скажите, что может быть в данном случае?
, вопрос №4112204, Виктория, г. Уфа
Недвижимость
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва
Гражданское право
Нужно ли менять паспорт и карту, а то могут же оформить и кредит или микрозайм?
Здравствуйте, позванили и представились оператором МКС сказали что срок договора заканчивается и попросили продиктовать паспортные данные я с просони не понял что к чему и сказал Ф.И.О. дату рождения и серию и номер паспорта а также сказал что пользуюсь банком ПСБ. Что делать? Куда обращаться? Нужно ли менять паспорт и карту, а то могут же оформить и кредит или микрозайм?
, вопрос №4110458, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 09.07.2019