Как продать долю квартиры при данных обстоятельствах?
Договор ипотеки заключен в октябре 2015г. Закрыл ипотеку апрель 2019г. Когда можно продать долю в квартире и не платить налог? Заселились в квартиру в 2016г.
, Игорь Иванович, г. Железногорск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Когда можно продать долю в квартире и не платить налог?
Можно продавать хоть сейчас.
Налогообложение объекта связано с регистрацией права собственности на недвижимое имущество (снятие обременения не влияет на данное обстоятельство).
Если право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если объект недвижимого имущества был в собственности более 3 лет.
Если право собственности на объект недвижимого имущества был зарегистрирован после 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если вы владели имуществом 5 или три года (в зависимости от основания возникновения права собственности).
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Хочу обратить внимание, что налогооблагаемую базу (если она возникает), можно уменьшить, применив соответствующие налоговые вычеты.
Более подробную консультацию, подготовку документов по данному вопросу (или другим правовым вопросам) можно заказать в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если 1/4 доли не принята в наследство?
Здравствуйте.Я-собственник 1/2 доли в квартире,есть еще один собственник 1/4 доли, а 1/4 доля не принята по наследству еще 20 лет назад по причине смерти наследника.Связи с наследниками умершего наследника у меня нет.Как можно продать эту квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать маткапитал для выкупа доли в квартире у матери?
Здравствуйте!Ситуация такая...:
Я мама 2х несовершеннолетних детей,когда появился на свет 2й ребенок дали мат капитал "Основа" от Никитина.По моему не знанию я оформила ее на 1,5 года и целевые выпоаты оставила.Сейчас время подходит и через 1,5 года эти деньги у меня вообще сгорят если я их не потрачу.Могу ли я выкупить у своей мамы долю квартиры?если 1/3 квартиры на меня оформлена дарственная.Еще есть старшая сестра.И в этой квартире прописаны я и 2е моих детей,сестра с ребенком и мама.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2026 году он подал исковое заявление о признании 1/2 доли квартиры ему, так как он переводил мне деньги
Добрый день. Гражданский муж в 2016 году перевел через банк мне сумму денег не указывая на что. Я их потратила на покупку своей квартиры. Затем мы поженились. В 2024 году развелись. В 2026 году он подал исковое заявление о признании 1/2 доли квартиры ему, так как он переводил мне деньги. Могу я сказать в суде что деньги он мне дал просто так, так как мы проживали в гражданском браке. Как будет рассматривать суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире после смены фамилии без обновления документов?
Добрый день. 19.10.2026 повторно вышла замуж, сменила фамилию, на руках только свидетельство о заключении брака. В начале ноября планирую продать долю в квартире, могу ли я сделать это по старым документам (в егрн фамилия такая же как в паспорте) или мне надо полностью менять все документы+егрн на новую фамилию, а только потом продавать долю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в приватизированной квартире без доступа в жилье?
Здравствуйте. В детстве выделили долю при приватизации. 1/5 остальные доли между тетей и ее 2 детьми и бабушкой родной . хочу продать долю так как у меня нет доступа даже в квартиру . у самого уже семья и дети живу в собственной квартире .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.