если вдруг не дай Бог с бабушкой и дедушкой что-то случится, может ли Папа претендовать на часть дома, учитывая что Тетя долевой собственник уже несколько лет?Наталья
Несмотря на то, что ваша тетя является сособственником дома наряду с бабушкой и дедушкой, у вашего папы и его брата, как детей бабушки и дедушки есть полное право принять наследство после их смерти, т.к. они являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Каждый из наследников, если никто не отказывается от наследства, получит от доли по 1/9.
Получается, если завещания нет, то может претендовать? А если есть и оно оформлено на сестру, тогда уже получается ничего нельзя сделать?
Если завещание есть и если отец на день смерти является нетрудоспособным, то он будет иметь право на 1/18 доли, т.е. на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).
Если отец трудоспособный, то прав на обязательную долю у него нет.
Если отец трудоспособный, то чтобы тете не досталось наследство по завещанию, ему нужно уговорить дедушку и бабушку на заключение с ним при их жизни договора дарения с проживанием бабушки и дедушки в их доме.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Такая сделка совершается через нотариуса (ст. 42 ФЗ-218).
Папа налог при этом не оплачивает.
При наличии завещания на сестру Ваш папа будет иметь право на обязательную долю, если ко дню открытия наследства будет нетрудоспособным (пенсия или инвалидность).
Ст. 1149 ГК РФ: