Как оформить передачу доли имущества сестре?

Здравствуйте, мне и двум моим сестрам в наследство от отца достался гараж, но он не оформлен, т.е., его нужно оформить, вступить в наследство и потом им распорядиться, так вот у меня есть долг перед банком который я не платил и теперь судебные приставы наложили на мои счета обременение, и я бы хотел свою долю этого гаража подарить одной из сестер, но уезжаю жить в другой город. Как мне поступить чтобы моя доля досталась сестре без проблем? Оформить доверенность, чтобы она смогла все сделать без меня и сколько это стоит? И как сделать так чтобы на мою долю не наложили арест? Может написать отказную от доли? Или сделать дарственную? Подскажите все нюансы пожалуйста. Спасибо заранее за ответ.