Можно ли продать участок с половиной дома на нем по частям?

Здравствуйте Роман!

Для того, чтобы определиться можно ли продать полдома и с двумя сотками и отдельно 6.5 соток необходимо посмотреть Правила землепользования и застройки в вашем городе. В данных правилах должны быть указанные минимальные размеры земельного участка. Таким образом, предметом сделки купли-продажи земельного участка может являться лишь земельный участок с установленными границами, свободный от любых прав третьих лиц, не занятый какими-либо строениями, и площадь которого, как правило, превышает 400 кв.м. 

В соответствии со ст. 552 ГК РФ

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. — Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.