8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Компенсация после продажи неразделенной квартиры

Здравствуйте. В общем браке куплена квартира и оформлена на меня. был развод в 2017 году, квартиру не делили. В 2019 году я ее продала с нотариального согласия бывшего мужа. О деньгах речи не было. Сейчас бывший подал иск об оспорении сделки и компенсации половины денег с продажи.В договоре купли-продажи прописан пункт, что я продавец заявила , что отчуждаемый объект приобретен в период брака. И мной предоставлено согласие на продажу от бывшего мужа. Удовлетворятся ли его требования?

Уточнение от клиента

Согласие нотариальное не действует ни как? Там написано что на продажу и за цену по своему усмотрению.

, Анна, г. Красноярск
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Анна, здравствуйте!

Все совместно нажитое имущество супругов делится пополам вне зависимости от того на кого оно оформлено. Имущество не делится только в том случае, если было приобретено на личные средства одного из супругов (например была квартира, купленная до брака, ее продали и купили на эти же средства новую квартиру, но уже находясь в браке), либо же если оно было приобретено по безвозмездной сделке (подарили например). Во всех иных ситуациях имущество делится. Вы продали общую квартиру, муж имеет право на половину средств с продажи. Сроки исковой давности по его требованиям еще не прошли.

0
0
0
0

Он же не подарил вам свою долю. Он вам дал право на продажу своей части в совместной собственности по своему усмотрению. Из этого не следует, что деньги вы можете присвоить себе.

Без нотариального согласия договор бы с вами не заключили просто. Нужна была бы его подпись на договоре. А если бы заключили, то он имел бы право оспорить данную сделку, т.к. она совершена без его согласия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день, супруг завещал все имеющиеся имущество на жену, после смерти жена оформила на себя
Добрый день, супруг завещал все имеющиеся имущество на жену, после смерти жена оформила на себя собственность согласно закону у нотариуса, также у них остались несовершеннолетние дети, которые имеют обязательную долю по ст 1149, при продаже одной из нескольких квартир, покупатель затребовал выделить доли в этой квартире детям, а затем с согласия опеки провести сделку, обязана ли жена ( мать этих детей ) выделять обязательную долю во всем имуществе или нет? ( по всем документам, свидетельствам и тд. Единственный собственник жена )
, вопрос №4109270, Илья, г. Москва
Недвижимость
Есть ли хоть какая-то возможность получить компенсации
Как получить перерасчет по отоплению, если мэрия закрыла отопительный сезон рано и в квартирах холодно? Можно ли рассчитывать на перерасчёт по отоплению, если в нашем городе мэрия рано закрыла отопительный сезон и в квартирах холодно? Или это только возможно потребовать жителям тех домов, где не установлен ОДПУ? Отопительный сезон закрыли, но отопительный период ведь ещё не закрыт? Есть ли хоть какая-то возможность получить компенсации
, вопрос №4109238, Пугачева Наталья Константиновна, г. Нижний Новгород
1000 ₽
Семейное право
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.
, вопрос №4107687, Аля, г. Москва
Налоговое право
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга
Налоговое право
Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?
Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо
, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск
Дата обновления страницы 10.07.2019