Здравствуйте! Обратились к риэлтору для покупки квартиры .Оплатили коммисионный сбор по договору . Риэлтор через неделю начала игнорировать все наши попытки узнать о продвижении сделки , а также отказывается возвращать деньги . К тому же квартира снова выставлена на продажу этим же риэлтором . Можно ли считать её действия мошенничеством ?
Здравствуйте. В целом можно так думать. Если человек так делает как Вы говорите. Самое главное в таких делать доказать, что у человека изначально вообще не было исполнять обязательство. Для этого надо оценить и посмотреть а вообще делала ли что-либо риэлтор для совершения сделки. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2017 г. N 48 г. Москва «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»
4. В случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.
О наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной возможности исполнить обязательство в соответствии с условиями договора, использование лицом при заключении договора поддельных документов, в том числе документов, удостоверяющих личность, уставных документов, гарантийных писем, справок, сокрытие лицом информации о наличии задолженностей и залогов имущества, распоряжение полученным имуществом в личных целях вопреки условиям договора и другие.
