Смена стороны на стадии исполнения (гпк)
Здравствуйте. мы являемся ООО. По договору купли-продажи покупаем квартиру у физлиц. Собственников двое, 1/3 у одного и 2/3 у второго. 2/3 доли оплачиваются наличными, 1/3 оплачивается путем перевода долга собственника на покупателя по договору о переводе долга (согласие кредитора получено). Долг продавца, владеющего 1/3 в праве долевой собственности находится на стадии исполнения - в ФССП. Приставы говорят можно, но простая письменная форма договора для них ничто т.к. необходимо обратиться в суд вынесший решение о взыскании, который должен вынести постановление о правопреемстве (замене стороны) должника в рамках 44 ГПК. Юристы однозначно ответить не могут, но при этом говорят что все действия логичны и закону не противоречат, ссылок на нормы и на судебную практику не дают т.к. говорят случаи смены должника по переводу долга редкие (в отличие от смены кредитора по договору цессии). 1. Возможна ли оплата стоимости доли приобретаемого имущества путем возложения на себя долга продавца? 2. На что ссылаться в заявлении о правопреемстве при возложении долга с физлица на юрлицо? (в основном есть нормы договора цессии между юрлицами) Спасибо.
