Бывшая жена , захотела подписать брачный договор где все совместное имущество переходит ей полностью в случае развода . Я подписал и даже не читал его , так как она утверждала что это нужно для её работы так как её руководители перекидывают на нее имущество со своей организации . И что бы меня лишний раз за собой не таскать что бы ставить подпись что я не против . Я не работал провел 12 лет с ребенком , занимался домашними делами … она утверждала что так будет лучше . По итогу я развелся и остался ни с чем …
, вопрос №5065022, Георгий, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей.
Опишу свою ситуацию подробно.
1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно.
2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился.
3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила.
4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита.
Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире?
Также прошу разъяснить следующие вопросы:
1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества?
2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу?
3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё?
4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся?
5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья?
6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей?
7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья?
Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.
, вопрос №5064592, Михаела, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, такая ситуация
Гражданский муж погиб на сво от него есть двое детей
И у него же была первая жена бывшая они в разводе там один ребенок сын тоже есть
И у него отец и мама
Вообщем суть вопроса такая
Я сейчас пытаюсь через суд на него записать своих двоих детей установить отцовства
Чтоб потом подать на выплату и получить доли детей
А тот сын от первого брака он вписан как отец в свидетельстве
А у моих детей нет
Вот сейчас родители и его бывшая жена подали на выплату
А я пока устанавливаю отцовства
Может ли та бывшая жена уже получить долю на своего сына ????
Или сначала вся выплата придет и разделят на 5 человек его двое родителей мать отец старший сын
И моих двое
Могут ли они не дожидаясь пока я оформляю отцовства получить все ?
, вопрос №5062536, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Я купила билеты на поезд ,на январь 2027 года ,по старому паспорту,а мне исполнилось 45 лет ,подскажите пожалуйста как быть с билетами ? И можно как-то внести старые данные в новый паспорт?
, вопрос №5062357, Наталья, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.