Могут ли возникнуть проблемы при продаже данной квартиры?

Здравствуйте, я хотела бы посоветоваться. Дело в том ,что я получала пенсию мужа без доверенности, но перед тем как я стала получать, он вместе со мной пошёл на почту и попросил почтальона выдавать мне его пенсию,так как он не успел сделать доверенность на меня и ушел на СВО.Он был объявлен безвести пропавшим в апреле2026г.И только в октябре мне позвонили и сказали, что нашли мужа, он погиб.Я как узнала ,что он погиб больше не получала пенсию, могут ли быть проблемы из-за этого ?

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

HARANT Найти юриста Главная Задать вопрос Жилищные вопросы Прописка новорождённого при запрете регистрационных действий от судебного пристава? Закрепите вкладку Для вашего удобства, рекомендуем закрепить эту вкладку в браузере и не закрывать ее, чтобы быстро и легко просматривать ответы от юристов на ваш вопрос! Гость Вопрос № 00238632 3 минуты назад Жилищные вопросы Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если судебный пристав вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации с указанием 4 пункт : Поручить территориальному органу МВД России не проводить действия по регистрации иных лиц. С таким постановлением (см п 4) могут ли быть проблемы с пропиской новорождённого ребёнка? Очень переживаю, подскажите пожалуйста!

Здравствуйте, я являюсь мобилизованным с 2022 года нахожусь в зоне СВО,в отпуске хотел бы съездить отдохнуть в Тайланд, по закону имею ли я такую возможность? И могут ли возникнуть трудности с получением загран паспорта? И в целом что нужно для того что бы слетать отдохнуть за границу и не нажить проблем в таком случаи.