8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как расторгнуть и переоформить ипотеку на двоих?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,вот у нас есть брачный договор на квартиру,которая в собственности и в ипотеке у мужа,мы сейчас хотим брачный договор расторгнуть и переоформить ипотеку на двоих,но если собственник у меня останется только муж,то как будет делиться квартира в случае развода?

, юлия, г. Ижевск

Юлия, доброго дня! для решения вашего вопроса вам в первую очередь нужно согласовать данный вопрос с банком. Банк давал ипотеку именно вашему супругу и на условиях, что квартира будет принадлежать только ему. В сейчас вы хотите войти в право собственности на предмет залога, тем самым изменив.Такое изменение допускается только с согласия банка. Если банк согласует это, то оно потребует введения вас как созаемщика с ипотекой вашей доли в пользу банка. Так что начните с кредитно комиссии банка- в большинстве случаев банк не согласует такие изменения, поскольку он ничего с этого не приобретает.

1
0
1
0
юлия
юлия
Клиент, г. Ижевск
Спасибо за ответ! Да, банк согласен, но я не понимаю, если у нас не будет теперь брачного договора, банк согласен на переоформление, то при разводе как будет делиться квартира, если только муж собственник и ипотека будет на нас двоих?

если вы расторнете сейчас договор  и не переоформите на себя долю в праве на квартиру. то квартира останется его собственностью, вне зависимости от того, что вы будет проплачивать ипотеку. Конечно в судебном порядке можно будет попробовать признать право собственности- но это будет попытка, а не гарантированный результат. 

Поэтому, если вы готовы вписаться в ипотеку, то и супруг должен быть готов вписать вас в право собственности. 

А то, что банк согласовал вам все это без изменения состава собственников- а почему им это не согласовать. Банк просто так получает дополнительного заемщика с которого можно денег взыскать в случае просрочки. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как переоформить ипотеку на одного заемщика при разводе?
Хочу развестись с мужем, но у нас квартира в ипотеке на двух заемщиков. Как переоформить ипотеку на одного заёмщика, муж не против отказаться от Квартиры.
, вопрос №5065557, Марина, г. Благовещенск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе доказать, что ипотеку, оформленную на жену, оплачивал я?
Мы живём с женой в доме который купили в ипотеку. Ипотека оформлена на неё и официально она её платит Но она не работает. По факту работаю я и деньги приношу в семью я. Но я работаю как самозанятый. Деньги перевожу ей на карту или даю наличными чтобы она положила их на свою карту и вовремя оплачивала ипотеку. При наших ссорах она неоднократно говорит что она оплачивает ипотеку и дом её. В случае развода как я докажу что это я по сути зарабатывал деньги и оплачивал ипотеку. Нужно ли заключать какой-то договор об этих денежных отношениях или будет достаточно указать на те переводы которые я производил на её карту.?
, вопрос №5064991, Виктор, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если подаренные бабушкой деньги суд квалифицировал как займ?
Добрый день, у меня такой вопрос, бабушка подарила деньги, крупную сумму в банке, ни каких расписок, договоров, и других документов нет и не было, в банке сказали что вклад не выгодно оформлять, и предложили сделать страховку жизни на эту сумму сроком на 5 лет, с получением ежемесячных хороших выплат. Бабушка на это сказала, что это очень хорошо, будет тебе помощь, ты не работаешь (у меня сын ребенок - инвалид), что я в принципе и сделала. Позже бабушка каждый месяц звонит мне и просит перевести ей определеную сумму с этих выплат ( суммы всегда разные, бывало даже 4 раза в месяц ей переводила сумму даже больше чем сумма этих выплат). Я конечно же помогала, спустя 2 года, появилась некая родственница и начала хорошо ездить ей по ушам и начались конфликты между нами, что я слишком много ужа езжу, покупаю и скоре всего делаю это на эти деньги, хотя повторюсь эти деньги были мне даны добровольно и распоряжаться ими я могу как хочу, но по договору страхования в течение 5 лет Я НЕ МОГУ СНЯТЬ ИХ, ни копейки, иначе договор будет расторгнут и я буду должна банку отдать половину этих денег, а впервые 2 года если я это сделаю, то вообще всю сумму, вот такой кабальный договор. Конфликт перерос просто в какой то ужас, я решила прекратить общение с ней на время, и потом перестала ей помогать, она начала терроризировать звонкими, ворвалась ко мне в квартиру, звонила с угрозами, я ничего не фиксировала, бабушка же, говорила что я обязана ей переводить деньги, ей надо содержать моего отца пьяницу. Я сказала ей, что она находится под давлением человека, что я вообще ничего не обязана и делала это по доброте своей и по её просьбе. После чего на меня подают в суд, суд отказывает ей в иске, но квалифицирует это как ЗАЙМ, и вот тут у меня вообще ничего не сходится. Соотвественно они сейчас будут обжаловать это, но появилась еще одно, бабушка под руководством этой родственницы пошла к городскому блогеру и на весь интернет выставила меня воровкой. И эта родственница под этим интервью начала прочить мою честь и достоинство, моей семьи и моего мужа. Что я обворовала бабушку. Бабушка мне подарила квартиру 3 года назад, в которой сама и живет и ни кто ее не выгоняет и не собирался. Что мне с этим все делать? Как быть с займом которого не было, и соц всем остальным! Помогите пожалуйста.
, вопрос №5064956, Вета, г. Ноябрьск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сожительница не отдает квартиру, купленную на деньги погибшего брата?
Здравствуйте, сожительница купила квартиру на деньги моего брата и оформила на себя, брат должен был вернуться с сво и переоформить на себя квартиру, он погиб, сожительница не хочет отдавать квартиру дочери, что делать?
, вопрос №5064361, Оксана, г. Волгодонск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У старшей дочери есть двое детей, у младшей пока нет детей
Здравствуйте уважаемые юристы! Я замужем 4 года ,мне 45 лет , мужу 28. В марте 2026 года он взял дв ипотеку как ( как участник СВО) Я взяла потребительский кредит 1500000, для первоначального взноса .У меня есть две дочери , совершеннолетние, и двое внуков. У старшей дочери есть двое детей, у младшей пока нет детей. Старшая дочь в виду сложных семейных обстоятельств ( муж бросил семью) была вынуждена с детьми скитаться по съёмным квартирам и лишь думая о благополучии детей забывала про себя , состояние здоровья ухудшилось и мы еле выкарабкались. Ну в общем и целом картина такая , что муж сам предложил взять ипотеку и заселить мою старшую дочь с детишками туда и прописал их там , они выдохнули и живут сейчас там . Неделю назад муж сказал что мы расстаемся , он хочет свободной жизни и у нас разные дороги. я вся в семье а ему нужно рости по направлению спорта ( армрестлинг) И теперь моя семья снова подвержена риску жизни в стрессе , я очень переживаю , что как только мы разведемся он их выпишет и выселит Но устно , словесно он говорит , что никого он не собирается выселять и что первоначалку будет выплачивать он , а я ипотеку так как у него зп больше и сумму кредитной нагрузки будет определить справедливо так, я согласна на эти его предложения , но я бы хотела закрепить все сказанное на документах соответствующий , так как есть опасения что его решение снова измениться ввиду дальнейших жизненных обстоятельств( жениться, ролят ребенка и т л ) Он 4 года мне клялся в вечной любви и говорил что он будет меня любить и оберегать всю жизнь а теперь вот что Как мне верит ему да и в принципе теперь мужчинам Но это уже не к вам У меня зп 85т , кредитный платеж56 т У мужа зп 125 , ипотечный платеж 30 т Так вот , что бы обменяться Что нужно сделать , что бы мы добровольно обменялись и чтоб я и мои дети право собственности имели либо кто то из нас хотя бы , я созаемщиком не являюсь , при оформлении он меня не внес , так было почему то тогда надо . Знаю что от банка нужно согласие на все брачные и послеле бракоразводные составления договоров , но сейчас это письмо не вижу смысла , потому как заведомо ожидаю отказа , ввиду финансовой нагрузки на себе . Как правильно поступить И успокоить себя тем что он не выгонит моих детей, или не выгонит их хотя бы еще лет 10 , 20 точно( ипотека на 20 лет) Спаси о за ответ заранее
, вопрос №5062805, Гоар, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.06.2019