Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски могут быть при покупке жилья у несовершеннолетнего с разрешения органов опеки?
Хотим приобрести жильё у семьи из 3 человек, собственником жилья выступает несовершеннолетний ребёнок (до 14 лет). Сейчас продавцы оформляют документы на приватизацию ребёнку. Продавцы хотят продать свою квартиру и купить большую по размеру, сделка будет проходить после получения одобрения от органов опеки. Сделка предполагается одномоментная - мы покупаем у них, они покупают у другого продавца. Какие риски могут быть при совершении такой сделки? Какие документы должны быть на руках продавца? Какие есть меры чтобы невилировать эти риски?
Здравствуйте, Алина.
Проблема может быть в следующем. Если они не выполнят условие, поставленное опекой (покупка другого жилья взамен продаваемого), то опека можете через суд признать договор недействительным.
И в результате квартиру вернут ребёнку, а Вам останется только взыскивать уплаченные средства, и не факт, что Вы сможете взыскать всю сумму.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.