8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Может ли мне создать проблемы с электричеством владелец РП?

Вопрос для юристов-энергетиков:

В моей собственности находится центральный распределительный пункт

(как я понимаю, это подстанция, перераспределяющая электричество).

Называется оно так: «оборудование ЦРП РУ-кВ: КСО 272 — 18шт., трансформатор в ЦРП ТМ-63кВА 6/0.4 кВ Зав.№2475 1962 г., а также кабельные сети.» В данный момент я сдаю эту подстанцию сетевой организации в аренду. Ко мне электричество подходит через эту подстанцию.

Я собираюсь продать эту подстанцию своему соседу, т.к. она расположена у него в здании и мешает ему. Он потом собирается её переносить.

Отношения с соседом у меня не очень хорошие, и репутация у него в городе — акула, т.е. может даже «отжать» бизнес.

Вопрос №1: если я продам ему вышеуказанную подстанцию, сможет ли он потом злоупотреблять этим и отключать мне электричество? Потребности в электричестве у меня на моем нежилом объекте большие. Категория у нас 3-я.

Насколько я знаю, по закону он не имеет права отключать дольше, чем на 24 часа. Но как по факту? Местные энергетики говорят мне, что сосед может создать мне проблемы.

Вопрос №2: как мне себя обезопасить? М.б. при продаже оставить себе долю? М.б. оставить себе кабеля, которые подходят к этой подстанции?

Показать полностью
, Neo, г. Томск

Добрый день. 

Ситуация не самая приятная. Есть вероятность, что Ваши потребности в электроэнергии будут увеличены в будущем и, следовательно, Вам понадобятся новые технические условия, получить которые Вы сможете только с его согласия. 

Кроме того, он сможет отключить Вас от подачи электричества для проведения профилактических работ или ремонтных работ или замены кабеля напряжения и т.д. И в данной ситуации срок в 24 часа не играет. 

Оставить себе кабеля  напряжения — не выход, так как ТПУ будет в его собственности. Рекомендую Вам в условия договора купли-продажи включить следующее условие:

«Покупатель принимает на себя обязательство не чинить препятствий Продавцу в получении электрической энергии, а все ремонтные и профилактические работы согласовывать с Продавцом, за исключением аварийных ситуаций».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вечер добрый.

Обратите внимание, что даже если Вы пропишите в договоре какие-либо меры ответственности, это не гарантирует отсутствие в дальнейшем злоупотреблений со стороны соседа. Кроме того, он формально может дальше перепродать свое имущество (подстанцию) и тогда что бы Вы не прописали в договоре с ним силы уже иметь не будет.

Думайте. Ситуация сложная и может перерасти в очень неприятную.

0
0
0
0

Добрый день! Если смотреть по букве закона, то согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861

Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства,через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

взимать оплату за услуги по передаче такие владельцы могут при условии получения тарифа на передачу ЭЭ, а тариф он не получит так как ля этого надо соответствовать ряду критериев, установленных постановлением Правительства РФ №184. Как правило оплату взимают в скрытом виде, например перепродавая ЭЭ по договору купли продажи ЭЭ. На практике если он Вас отключит то в суде и в УФАС который уполномочен следить за соблюдением указанных правил Вы докажите свою правоту но вот  заставить его возобновить подачу с ПС, находящейся к тому же в его здании физически  будет сами понимаете не просто.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть ли вероятность считать данное ГСК незаконным, у которого некий устав от 1987 года?
Здравствуйте! Был похожий вопрос про электричество в гаражных кооперативах. Так вот у меня такая же проблема. Есть большое желание провести отдельную линию электропередач к своему гаражному боксу. Но, как мне уже ответили в сторонней фирме, занимающейся подключениями, это бесполезно, т.к. Россетти не идут на контакт с такими проблемами. Я понимаю, если бы это была территория официального ГСК. Но- земли и гаражные боксы на этих землях являются собственностью владельцев, вокруг боксов и проездные линии- собственность администрации города. Никогда не было открытого счета, не было бухгалтера, не было официально устроенного, даже на полставки, электрика... Договор с Россетями был оформлен с физическим лицом, который собирал паспортные данные с собственников, чтобы заключить договор с сетевиками. Сейчас данное лицо, без собраний и заранее не предупредив, отключило электричество у всех разом, и сказало, что отказывается продолжать собирать денежные средства (наличкой), равно и собирается расторгнуть договор с сетевиками... Итак, с заядлой периодичностью идут смены "власти" с отключением до полугода... Мало кто хочет заниматься этим... Подскажите, пожалуйста, что возможно сделать и нужно, чтобы Россетти разрешили индивидуальное подключение? Я понимаю, что это дорогое удовольствие, до 200000р. стоит, но я готов заплатить и даже собрать ближайшие гаражные боксы для питания от этой линии. Есть ли вероятность считать данное ГСК незаконным, у которого некий устав от 1987 года?
, вопрос №4982270, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3 Является ли пятно на подошве обуви браком?
Я пришла в пункт выдачи заказов WB получать заказанный товар - несколько спортивных костюмов, отдельные спортивные брюки и несколько пар кроссовок, проверила весь товар под камерой, на некоторых вещах обнаружила брак, сотрудник это зафиксировал, а на обуви никаких браков не обнаружила, зашла в примерочную, всё примерила и выбрала один спортивный костюм, от остальных вещей и всей обуви отказалась, сотрудник начал проверять все вещи и всю обувь, с вещами у нас всё прошло гладко, а с обувью - не гладко, на одной паре кроссовок он обнаружил якобы брак на нижней части подошвы, т. е. с той стороны, которая касается земли при ходьбе, это вообще не видно никак окружающим, этот якобы брак заключался в небольших бледных пятнышках, которые с подошвой составляют одно целое, не выпячивают и по сути не являются браком, на что я при осмотре не заострила на этом внимания, сотрудник не принял эти кроссовки на отказ и заставил меня выкупить их, и сделать возврат по заявке в личном кабинете, убеждая, что заявку одобрят, денежные средства мне вернут, я поддалась уговорам, поверила ему, выкупила эти кроссовки, прям сразу на месте мы с ним создали эту заявку на возврат, указав причину как производственный брак, прикрепили фото товара, я ушла, ответ пришёл через 3 дня - отказ, производственный брак не подтвердился, можете подать на экспертизу. Через день я пришла в этот же пункт выдачи заказов WB с этими кроссовками и просила сделать возврат, т. к. это не производственный брак, на что тот же сотрудник отказался, ссылаясь на то, что у них это считается браком и раз заявку не одобрили, возврат делать не будет, сказал, чтоб я писала по этому поводу продавцу и с ним решала этот вопрос, стал указывать мне на ихние внутренние правила, написанные на бумаге, прикреплённой к столу. На что я сказала,что эти ихние правила противоречат Федеральному Закону о защите прав потребителей и буду обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. К разговору подключилась сотрудница-девушка, заступившись за него, начали мне указывать на выход. Я говорила о том, что в магазине это не считается браком и нормальный человек это не примет за брак. На что он мне сказал, может, у Вас с головой не в порядке, Вы принесли клей из дома и исправили обувь. На что я ответила, что я не дура создавать себе проблемы, а такой якобы брак только дебил может посчитать браком. Он принял эти слова так, как будто я именно его обозвала так и сказал, что так я должна называть своих детей (оскорбления перешли уже на мою семью). Я попросила назвать его данные - Ф. И. О., чтоб обратиться в полицию, на что он ответил отказом, бейджика на нём не было, как и на других сотрудниках, он сказал, что не обязан мне называть свои данные и не обязан носить бейджик. Я просила дать № телефона их директора, чтоб я с ним поговорила о сложившейся ситуации, на что он ответил отказом и сказал, что это они не дают № телефона директора и не обязаны это делать, я попросила его самого позвонить директору и дать мне трубку для разговора, на что он тоже ответил отказом, сказав, что тоже не обязан этого делать. Так же он якобы писал и отправлял фото якобы бракованного товара в их службу поддержки, они ответили, что это брак и сказали не принимать товар, но мне лично не показывал эту переписку, я не знаю, кому он там писал. Они мне снова указывали на выход! Я сфотографировала этого сотрудника для доказательства в полиции, в кадр попала ещё и сотрудница-девушка, на что они оба начали кричать, что я не имею на это право. Я взяла кроссовки и вышла на улицу. Сотрудник-парень выскочил вслед за мной и начал обзывать меня нецензурными, матерными словами такими, которые унижают честь и достоинство женщины. Я была в шоке! Растерялась! Хотела зафиксировать эти слова свидетелями, остановила одну девушку, но ждать она приезда полиции не могла, я осталась в одиночестве со своим оскорблением, меня так никто, никогда не оскорблял, я получила моральную травму! Вызвала полицию, они приехали минут через 30-40. В расстроенных чувствах я не могла им правильно описать ситуацию, запуталась даже в адресах (своего и пункта выдачи заказов WB). Когда я ждала на улице полицию, сотрудница-девушка кому-то звонила и говорила, что я якобы первая начала кричать и оскорблять их и что на улице сотрудник ПВЗ WB уже не является сотрудником. При полиции другие сотрудники ПВЗ WB сказали, что они не слышали никаких оскорблений в мой адрес данного сотрудника-парня. Полиция всё произошедшее вкратце зафиксировала, сотрудник полиции - девушка беседовала со мной, в то время сотрудник полиции - молодой человек беседовал с сотрудником ПВЗ WB, и сотрудник ПВЗ WB - парень излагал историю не совсем в точности. Мы разошлись. Далее я ходила в несколько других ПВЗ WB, консультировалась по поводу кроссовок - брак это или не брак? На что они мне ответили, что это не брак, скрытая часть подошвы по сути и не является браком, а тот сотрудник ПВЗ WB, значит, не компетентен, раз посчитал это браком и поступил неправильно, заставив меня выкупать данный товар и оформлять заявку на возврат через личный кабинет, они мне посоветовали принести этот товар в любой другой ПВЗ WB и сделать возврат без всякой заявки через личный кабинет, не смотря на то, что по заявке на возврат в личном кабинете у меня был отказ, я так и поступила - мне сделали возврат в другом ПВЗ WB без всякой заявки в личном кабинете, деньги вернулись на WB-кошелёк через 5 минут. Вопросы: 1) Имел ли право сотрудник ПВЗ WB в данной ситуации не принимать у меня отказ и заставлять меня выкупать якобы бракованный товар? И имеют ли право вообще сотрудники ПВЗ WB заставлять клиента выкупать бракованный или не соответствующий товар, если клиент этого не заметил сам до примерки, а это заметил сотрудник при проверке? 2) Как мне компенсировать моральный вред за личное оскорбление чести и женского достоинства, причинённый сотрудником ПВЗ WB? 3) Является ли пятно на подошве обуви браком?
, вопрос №4978510, Инна, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я пройти ВВК находясь в отпуске, если я проживаю в Крыму и находиться буду там же на время отпуска, а прописка т.е
Здравствуйте, вот у меня такой вопрос. Смогу ли я пройти ВВК находясь в отпуске, если я проживаю в Крыму и находиться буду там же на время отпуска, а прописка т.е. регистрация у меня г. Иркутск. Не станет ли это проблемой для прохождения ввк в республике Крым. Все необходимые документы у меня есть, справка ф. 100, выписка с журнала боевых действий, а также все выписные эпикризы и прочие медицинские документы.
, вопрос №4978259, Глеб, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, могут ли быть проблемы у меня?
Здравствуйте! По учебе понадобилась серия консультаций, нашла на профи ру специалиста, с проверенным профилем, стояла галочка что документы проверены, личное фото исполнителя, и отзывы были. Списались в тг, исполнитель выполнил свою часть, меня все устроило, но есть небольшие сомнения на счет оплаты работы. Специалист находится в другой стране, попросил перевести его другу, который находится в России и официально работает платит налоги, на Сбербанк. Подскажите пожалуйста, могут ли быть проблемы у меня? Я начиталась про финансирование терроризмов и тд… всю переписку и скрины профиля сохранила. Профиль специалиста на профи заблокировали за помощь студентам.
, вопрос №4976040, Диана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при наличии старого ограничения на регистрационные действия автомобиля?
Здравствуйте. В 2011г. я приобрел автомобиль. В ГИББД зарегистрировали без проблем. В 2018г. поменял фамилию. При попытке внести изменения в ПТС автомобиля получил отказ в связи с наложенным ограничением от 25.05.2010г. на регистрационные действия на предыдущего владельца. С бывшим владельцем связаться нет возможности. Прошло уже 11 лет. Что делать? Спасибо.
, вопрос №4970326, VLadimir, г. Заинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2019