Как приобрести гараж в ГСК, если собственник в колонии?
Добрый вечер! Хочу преобрести гараж в ГСК, собственник сидит в колонии, написал доверенность на продажу от руки третьему лицу. Чем опасна такая сделка?
, Ирина, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Ирина!
Доверенность на продажу недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, либо если продавец, как в Вашем случае, находится в местах лишения свободы, удостоверена начальником ИК. Однако начальники ИК не любят удостоверять доверенности, в связи с чем можно обратиться к нотариусу чтоб он выехал в колонии и удостоверил доверенность.
ст. 185.1, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок,а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли наследники претендовать на гараж в ГСК, проданный без оформления в собственность?
Гараж в гск, не в собственности, был продан мамой хозяина гаража другому человеку. Продавец умер и хозяин гаража тоже умер недавно, могут ли его наследники претендовать на гараж?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать землю под гаражом без вступления в члены кооператива и уплаты пая?
Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим
Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай.
Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить гараж в ГСК по наследству при наличии только членской книжки?
После смерти отца остался гараж в ГСК.При вхождение в право наследства, не уведомил нотариуса о его
Здравствуйте! После смерти отца остался гараж в ГСК.При вхождение в право наследства, не уведомил нотариуса о его наличии.Гараж в собственность не оформлен, только членская книжка.Спустя 6 месяцев обратился в ГСК,о вступлении в члены кооператива.Получил отказ ,ввиду того что не вошёл в право наследства.Регулярно плачу взносы,по членской книжке отца а в кооператив не принимают.Прошу разъяснить порядок дальнейших действий.Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед построил дом на моем участке и захватывает муниципальную землю: что делать?
Я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания
Здравствуйте я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания у соседей стоял гараж по красную линию а он умышленно целенаправленно построил из него дом и заступил на наш участок на 38 см мы узнали об этом вызвав кадастрового инженера и выяснилось что наша лицывая сторона забора должна уходить в глубь нашего участка так как занимает муниципальную землю но мы об этом не знали и не против переставить забор в нормы но сосед юрист по земельному праву прирезает к своему самострою часть муницыпальной этой земли и требует освободить доступ демонтировать забор как ему могли одобрить эту землю если у него были нарушения но часть его дома всеравно на нашей территории собственники захваченной земли несовершеннолетнии дети и мы узнали что сосед юрист ИП умышленно не подал декларацию в 20 дневный срок для чего он все это делает есть ли в этом машеннические действия
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру с наследственной долей, если собственник находится в колонии?
Есть квартира в Энгельсе, в которой с 2008два собственника мама и отец, мама в 2023 умерла я через полгода вступила в наследство и всё оформила а отец нет, сейчас мы с отцом хотим продать квартиру что мне надо сделать правильно, отец в колонии 10в саратове чтобы при сделке покупатель был абсолютно спокоен, но из Энгельса нотариус не выезжает в колонии Саратова а какого нотариуса из Саратова мне нужно найти чтобы выезжал в колонию саратова 10и практиковал твкие деда
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.