Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа унаследованного дома и его приватизация
Здравствуйте, унаследовал частный дом на участке в 6 соток. Хочу его продать. Нужно ли приватизировать дом (землю или дом и землю) перед продажей?
, Максим, г. Краснодар
Илья Шашков
Максим, добрый день!
Первым делом вам необходимо принять наследство у нотариуса. С 01.02.2019 после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72, ч. 3, 4 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ).
Таким образом, нотариус обязан послать документы для регистрации перехода права собственности, самостоятельно.
Похожие вопросы
Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?
Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо
У нас с братом один дом на двоих, половина дома и мне нужен совет как выкупить его что бы невыплачивать всю
у нас с братом один дом на двоих, половина дома и мне нужен совет как выкупить его что бы невыплачивать всю суму которую он предлагает а по какому нибудь юридическому договору например сумма 400 тысяч, и я готов в конце каждого месяца определено платить сумму 10 тысяч и мне с братом как то нужно решить как это сделать какой то договор нужен
Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?
Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?
Как оформить з/у и дом в собственность?
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев.
Как оформить з/у и дом в собственность?
Что делать, старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка?
Здравствуйте! Муж вступил в наследство дома и земли, но на этой земле ещё маленький старый домик есть он не вступил в наследство на старый домик)и сразу сделал дарственную на жену и сына, оказалось что нотариус просто пропустил старый дом . Что делать , старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка? Сейчас идёт развод, может муж вернуть себе дом и землю подаренную ранее, потому что была допущена ошибка нотариуса ?
Здравствуйте, спасибо за ответ, документы у нотариуса получил, нотариус отправил все что нужно в Росреестр. Подскажите я запутался вот с чем — знаю точно, что до этого дом/земля приватизированы не были, таких документов нет. Я наверное путаю понятия свидетельство о праве собственности и приватизация. Я так понимаю приватизация дает право собственности, если такого права нет? А если дом был уже в собственности у родственников, просто выдается свидетельство о праве собственности, но уже на меня, как на нового владельца? Я вот чего не могу никак понять — как определить, буду ли я сейчас собственником дома или мне еще придется приватизировать его?
Приватизация — это приобретение в частную собственность имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Если как Вы сказали у родственников не было оформлено право собственности на имущество, то скорее всего его владельцем было соответствующее муниципальное образование, таким образом, в данном случае Вы действительно именно приватизируете имущество и становитесь его собственником, в подтверждение получите выписку из ЕГРН (свидетельство о регистрации больше не выдается) никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.
Если бы ваши родственники были собственниками, то понятие «приватизация» было бы в данном случае не применимо.