Продажа унаследованного дома и его приватизация
Здравствуйте, унаследовал частный дом на участке в 6 соток. Хочу его продать. Нужно ли приватизировать дом (землю или дом и землю) перед продажей?
, Максим, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Максим, добрый день!
Первым делом вам необходимо принять наследство у нотариуса. С 01.02.2019 после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72, ч. 3, 4 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ).
Таким образом, нотариус обязан послать документы для регистрации перехода права собственности, самостоятельно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать дом при разделе имущества без согласия бывшего супруга?
После развода супруга подала на раздел имущества и теперь супруг не может продать дом, т.к. ее не устраивает цена при продаже, хотя по исковому решению цена проходит - составляет ровно половину стоимости дома и ту сумму, которая указана в иске. Как продать дом без ее нотариального согласия, чтобы она не могла оспорить сделку купли-продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Справки из ПНД и НД для сделки купли-продажи: сроки и требования
Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование?
Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)?
ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить документы на дом, купленный по расписке более 10 лет назад?
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Более десяти лет тому назад я купила дом просто по расписке от хозяина, с его паспортными данными. Документов на дом нету. Дом в посёлке, где все друг друга знают, а так же все знают, что живу я тут с детьми уже давно, так же и в сельском совете тоже. Сейчас задалась вопросом, а могу ли я сделать документы на дом и приватизировать его? Человека у которого был куплен дом, нету уже в живых. Помогите пожалуйста в этом разобраться.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если продажа дома с долями детей затянулась, а опека требует новую оценку?
У несовершеннолетних детей есть дом , я хочу продать , оценку дома и своей квартиры делала , опека посчитала и сказала долю в квартире выделить и на счет положить денег , квартире долю выделила , а дом еще не продала и прошло 2 года , сейчас просят новую оценку недвижимости и как с моей долей которую я выделила детям теперь что мне делать и еще опека сказала что доли нужно было выделять при продаже дома , это когда я уже им выделила
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если у соседей сгорел дом и затронул при пожаре наш дом, можно ли требовать компенсацию за то, что случилось с
Если у соседей сгорел дом и затронул при пожаре наш дом, можно ли требовать компенсацию за то, что случилось с нашим домом, если наш дом стоит менее чем 3 метра от забора, но при этом он зарегистрирован
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, спасибо за ответ, документы у нотариуса получил, нотариус отправил все что нужно в Росреестр. Подскажите я запутался вот с чем — знаю точно, что до этого дом/земля приватизированы не были, таких документов нет. Я наверное путаю понятия свидетельство о праве собственности и приватизация. Я так понимаю приватизация дает право собственности, если такого права нет? А если дом был уже в собственности у родственников, просто выдается свидетельство о праве собственности, но уже на меня, как на нового владельца? Я вот чего не могу никак понять — как определить, буду ли я сейчас собственником дома или мне еще придется приватизировать его?
Приватизация — это приобретение в частную собственность имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Если как Вы сказали у родственников не было оформлено право собственности на имущество, то скорее всего его владельцем было соответствующее муниципальное образование, таким образом, в данном случае Вы действительно именно приватизируете имущество и становитесь его собственником, в подтверждение получите выписку из ЕГРН (свидетельство о регистрации больше не выдается) никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.
Если бы ваши родственники были собственниками, то понятие «приватизация» было бы в данном случае не применимо.