В мае купили квартиру, оказалась с долгом по ЖКХ, в управляющей компании отказались заводить новый лицевой счёт, сославшись на долги, пришла новая квитанция с тем же лицевым счетом, но на наше имя. В праве ли мы просить новый лицевой счёт или перерасчет без учёта долга бывшего собственника и куда жаловаться в случае отказа
Здравствуйте!После приобретения жилья новому собственнику нужно заключить договор с организациями ЖКХ для получения коммунальных ресурсов и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. Ответственность покупателя за несение расходов на общее имущество и за оплату коммунальных услуг возникает с момента регистрации за ним права собственности. По этой причине ранее накопленные долги не могут быть предъявлены новому собственнику и не могут являться препятствием к заключению договора с ним. Ранее накопившаяся задолженность может быть предъявлена только к тем, кто был собственником имущества, когда такая задолженность образовалась.
Обратите внимание, что в отличие от задолженности по коммунальным платежам, остающейся с теми, кто ее накопил, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме переходит на нового собственника.
