8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должна ли я платить налог после продажи квартиры?

Здравствуйте.

Ситуация в следующем. Как только в 90-х годах появилась приватизация, наша квартира была приватизирована на троих человек - меня, маму и бабушку.

У меня - несовершеннолетнего ребенка имелась 1/3 квартиры, являющейся моим единственным жильем. После смерти родственников, обе доли перешли в мое пользование, соответственно из 1/3 доля стала целой.

Владея более 5 лет 1/3 квартиры и владея два года остальными двумя долями, я продала квартиру за 4 миллиона рублей.

В этом же году я купила квартиру, которая еще не построена, за 2 миллиона 390 тысяч рублей.

В настоящий момент у меня нет никакой прописки, даже временной.

Внимание, вопрос: должна ли я платить налог на продажу квартиры, в каком размере и в какие сроки?

Показать полностью
, Ольга, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, за 2/3 от квартиры вы должны будете платить налог.

Расчет должны произвести по следующему принципу, так как квартира досталсь вам по безвозмездной сделке, т.е. в наследство: из общей стоимости квартиры высчитываете 1 млн. рублей и оставшуюся стоимость квартиры делите на три части. Соответственно 1 часть налогом не облагается, так как вы владели ею более 5 лет. Налог должен уплачиваться с оставшихся 2/3.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург
А как же вычет на миллион с продажи, вычет на покупку новой недвижимости, также фактор единственного жилья и приравнивание владение долей к целой части?
И в какие сроки налоговая может потребовать оплаты?

Приватизировали вы одну долю, вычет я узнала в расчёте, единственное жилье не имеет никакого значения. До 30 апреля должна быть подана декларация оплачены до 15.07, если продано в 2018 году, если в этом, то в следующем году 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?
Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?
, вопрос №4963574, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
, вопрос №4961219, Евгения Тишкина Тишкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?
Добрый вечер! Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года. 1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком. Сейчас я продаю данную квартиру. Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как? Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.
, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье
Добрый день! В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье. У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества. У нас двое детей до 18 лет. Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.
, вопрос №4951254, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.06.2019