8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Или есть ли какая-нибудь возможность получить компенсацию за скважину?

Был участок у меня в аренде, я пробудить скважину, в один прекрасный день отказали в аренде, и продали этот участок.

Вопрос, имею ли я какое-нибудь право на эту скважину? Или есть ли какая-нибудь возможность получить компенсацию за скважину? Т. К. Новый хозяин отрезал меня от скважины, а водопровода у нас нет в поселке. В итоге я остался совсем без воды. Документы аренды на участок есть, чеков на пробуренную скважину нет. Есть много свидетелей, которые подтвердят что скважина пробуренна за мои денежные средства.

, Александр, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Возможность такая есть, если скважину вы пробурили с согласия арендодателя, либо условия об улучшении земельного участка были предусмотрены условиями договора.

ГК РФ

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

1
0
1
0

В противном случае 

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Александр.

Вопрос, имею ли я какое-нибудь право на эту скважину? Или есть ли какая-нибудь возможность получить компенсацию за скважину?

При отсутствии прав на земельный участок никаких прав на скважину у Вас, к сожалению, нет. Как и права на компенсацию.

Выход, если Вам нужна вода из этой скважина — требовать установление частного сервитута (ст. 274 Гражданского кодекса РФ).

1
0
1
0

Александр, здравствуйте!

 Если Вам было отказано в аренде необоснованно конечно Вы в праве требовать возмещение понесенных расходов на сооружение этой скважины.

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вся проблема заключается в том, как доказать сумму понесенных расходов. Если Вы говорите, что чеков у Вас не сохранилось это практически не реально. 

Взыскивать стоимость оборудованной скважины, как неосновательное обогащение в принципе в некоторых случаях возможно, но тут нужно изучать Ваш договор аренды и условия касающиеся неделимых улучшений, которые производит арендатор. 

Подумайте, может быть остались контакты фирмы, которая бурила скважину, вполне вероятно, что у них осталась бухгалтерия за тот период. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
И есть ли какие-нибудь варианты?
Здравствуйте! У меня вот какая проблема я хочу устроится в ГБУ ДО МГФСО г. Москвы. У меня в справке о судимости стоит что я была осуждена условно в 2010 г. ст. 158ч. 2. и 2013г. ст. 158ч. 1. Как это может повлиять на трудоустройство. И есть ли какие-нибудь варианты?
, вопрос №4976854, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, у нас заседания должно было быть 30-апреля, перенесли 15го мая, потом перенесли на 8го июня теперь еще раз перенесли 6го июля, есть ли у нас возможности ускорить заседания
Добрый день, у нас заседания должно было быть 30-апреля, перенесли 15го мая, потом перенесли на 8го июня теперь еще раз перенесли 6го июля, есть ли у нас возможности ускорить заседания
, вопрос №4974990, Умарбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положена ли какая нибудь выплата сестрам за погибшего на СВО брата, если из родственников есть только совершеннолетние дети и родные сестры
Здравствуйте, можно поинтересоваться. Положена ли какая нибудь выплата сестрам за погибшего на СВО брата, если из родственников есть только совершеннолетние дети и родные сестры
, вопрос №4974927, Ирина Москвина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу узнать могу ли я как мать получить компенсацию за смерть сына в ДТП где был за рулем в
Здравствуйте, хочу узнать могу ли я как мать получить компенсацию за смерть сына в ДТП где был за рулем в пьяном состоянии знакомый моего сына,при этом он остался жив и почти сразу ушёл на СВО.Следствие доказало,что не мой сын был за рулем.
, вопрос №4974783, Христина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее
мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее
, вопрос №4974644, София, г. Можга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.06.2019