Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обман частного застройщика
Добрый день.
Нам нужно обратиться в суд с иском. Ситуация такая: нам, как многодетной семье (7 детей) была выделена субсидия на приобретение жилья. 6,2 млн руб. Мы нашли дом за 4 млн, недострпоенный и небольшой для нашей семьи. Застройщик согласился при продаже за 6,2 млн расширить и достроить дом. Договоренность устная, есть конечно филькин договор (соглашение), но составлено оно конечно очень безграмотно для нас. Это предварительное соглашение (почему-то он назвал его "на оказание риэлторских услуг"), по нему мы внесли аванс 500 тыс.руб. (на начало строительства), которые он пообещал вернуть после заключения договора купли-продажи дома (для заключения договора сразу у него не были готовы документы на дом). Это было в мае 2017 года. В ноябре 2017 наконец заключили договор купли-продажи. Юридически картина такая - застройщик один, в собственности дом был у другого человека (подставное лицо, истинный хозяин - застройщик), договор купли-продажи заключал с нами третий человек по доверенности, деньги ушли на счет четвертого человека (тоже по доверенности).
Сначала было все нормально, застройщик отдал нам 400 тыс.руб из 500, дом строил, но все медленнее и медленнее - у него случился кризис. С его слов тот человек, который получил деньги по договору, попал под какие-то разбирательства по другому делу и у него арестовали счет, на котором и находились наши деньги. От обязательств перед нами застройщик не отказывался, но строительство шло все медленнее и совсем прекратилось в сентябре 2018 г. Он и сейчас не отказывается, обещает все достроить, но это еще может тянуться не один год, как я понимаю.
Соственно вопрос - есть ли смысл обращаться нам в суд с исковым заявлением на застройщика? Есть ли шанс выиграть такое дело?
Добрый день, Алексей. Ответить на вопрос есть ли шанс на положительное судебное решение можно только после изучени всех ваших документов. Пока я вижу возможным обращение в следственный комитет с заявлением о возбуждении дела по ст 159 УК РФ.
Если Вам нужна помощь в составлении документов, обращайтесь в личный чат. Услуга платная, стоимость обсуждается в чате.