8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Выписка ЕГРН в приложенном файле, каким ещё способом можно определить проводилось ли межевание?

Проводилось ли межевание ЗУ? Как это определить? Выписка ЕГРН в приложенном файле, каким ещё способом можно определить проводилось ли межевание?

  • 1753276ecaf160a3573d708a8b74bebd8427a003d0a46f1dbea4986190db2f96020359apdfview
    .pdf
, Алена, г. Москва
Марина Биржевая
Марина Биржевая
Адвокат, г. Воронеж

Добрый день! Да, межевание участка проведено. 

Вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте по ссылке 

http://roscadastr.com/map    перейдя по ссылке нужно ввести кадастровый номер вашего участка 50:20:0070310:65

и вы увидите, что границы участка определены. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
0
0
0
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Алёна! По выписке участок указан как ранее учтённый. 

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ЕГРН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка. 

Вот сведения публичной кадастровой карты.

Тип:
Земельный участок

Кад. номер:
50:20:0070310:65

Кад. квартал:
50:20:0070310

Статус:
Ранее учтенный

Адрес:
обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Ликинский, уч. 32, в районе дер. Осоргино СНТ «Матвеевское»

Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения

Форма собственности:
Частная собственность

Кадастровая стоимость:
2 150 322,00 руб.

Уточненная площадь:
600 кв. м

Разрешенное использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества

по документу:
Для садоводства

Кадастровый инженер:

Дата постановки на учет:
22.12.1992

Дата изменения сведений в ГКН:
17.01.2019

Дата выгрузки сведений из ГКН:
17.01.2019

Отсутствие межевания подтверждается отсутствием сведений о кадастровом инженере.

0
0
0
0

А вот здесь указано, что межевание проведено https://egrp365.ru/map/?kadnum=50:20:0070310:65, но при этом никаких данных о дате проведения межевания и внесении сведений о кадастровом инженере не имеется. У нас с коллегой возникли противоречия. 

Исходя из выписки имеется погрешность 7.5, что не соответствует требованиям и характерно для участков, межевание которых не произведено. Описание закрепления на местности отсутствует. В пользу наличия межевания — уточнённая площадь. Узнать точную информацию  при наличии противоречий можно только сделав запрос в Росреестр непосредственно о наличии или отсутствии межевания.

1
0
1
0
Евгений Абакумов
Евгений Абакумов
Юрист, г. Москва

Добрый день, Алена! Из выписки и публичной карты видно, что координаты имеются, однако не закреплены на местности и нет сведений о кадастровом инженере, проводившем межевание. Рекомендую обратиться в Росреестр с заявлением, в ктором поставить вопрос об имеющемся закреплении соответствующих точек координат на местности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый вечер Алена!

Земельный участок отмежеван. В пользу этого говорят следующие факты:

1) план, чертеж участка;

2) координаты участка (Х, Y)

То, что данные отсутствуют в описании закрепления на местности, ничего не значит. Из старых межевых планов эти данные не переносились в Единый государственный реестр недвижимости (ссылка на естественные ориентиры: забор, постройки и т. д.).

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И какие для этого нужны документы?
Здравствуйте. У меня такая ситуация подскажите пожалуйста. Я хочу купить автомобиль у родственников, вступивших в наследство (двое), т.к. прежний владелец умер. После смерти автомобиль автоматически в гибдд был снят с учета и после этого его никто не использовал, больше года стоял в гараже. В выписке из государственного реестра транспортных средств написано, что статус записи автомобиля приостановленная (приложил выписку). Такой вопрос, я так понимаю, для того чтобы купить автомобиль его нужно поставить на учет заново в гибдд, это должен сделать один из владельцев, вступивших в наследство или я как покупатель то же могу это сделать? В том же отделении гибдд где автомобиль снимали с учёта по причине смерти владельца или можно в отделении другого района? И какие для этого нужны документы? Спасибо.
, вопрос №4087276, Евгений, г. Москва
Все
Я купила квартиру получила выписку из ЕГРН в которой я указана
Я купила квартиру, получила выписку из ЕГРН в которой я указана собственником. Теперь продавец требует у меня копию выписки. Могу я отдать ему копию? Это не опасно?
, вопрос №4086869, Яна, с. Луганск
Военное право
Возможно ли это как то оспорить?
Здравствуйте! Служил добровольцем на СВО. Подписывал контракт на 6 месяцев. Прослужил почти три месяца, за все время ни разу ни чего не нарушал, ездил на ЛБС как пологается, был на хорошем счету у командира. К сожалению в связи с семейными обстоятельствами был вынужден уволится. Написал заявление об увольнении по семейным обстоятельствам. Спросил заранее у кадровика я не буду уволен как 500 или НУК, на что он мне ответил НЕТ не будешь. Приехал домой начал оформлять ветерана боевых действий. В военкомате сделали запрос на выписку из приказа из части. Пришла выписка и там указано что уволился я по НУК!!! Возможно ли это как то оспорить??? Спасибо за ранее
, вопрос №4086691, Максим, г. Иркутск
Уголовное право
Здравствуйте, в СОЧ пробыл месяц, вроде завели уголовное дело, какие могут быть последствия, и смогу ли я попасть обратно в свою часть?
Здравствуйте, в СОЧ пробыл месяц, вроде завели уголовное дело, какие могут быть последствия, и смогу ли я попасть обратно в свою часть?
, вопрос №4086492, Николай, г. Иркутск
Земельное право
Или какие ещё есть вариант не нести обязательств по этому участку?
Добрый день, У родителей был земельный дачный участок и 17 лет назад они его продали, сделку никак не регистрировали, просто передали членскую книжку новому собственнику, мои родители на тот момент написали расписку о получении денег, данные передали председателю садоводства. Новый собственник сделку право на участок не регистрировал, примерно 5 лет садил на участке овощи. Последние лет 10 новый собственник не ухаживает за участком и появились желающие купить этот участок и вышли на моих родителей, которые в районной администрации числятся до сих пор собственником и на них долг 10тр. Как теперь поступить моим родителям, чтобы не платить этот долг, как отказаться от права собственности? Или какие ещё есть вариант не нести обязательств по этому участку?
, вопрос №4085480, Екатерина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 02.06.2019