Могут ли обязать снести данное сооружение?

Уважаемая Алика!  При таком существовании соседних построек разрешение на строительство не может быть выдано, если нарушаются нормы и правила, установленные СНиП. Если Вы возведете строение самовольно, то иску соседей может быть инициировано дело в суде о сносе самовольно возведенной постройки.

Так, согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ:

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее — установленные требования), осуществившим ее лицом. 

Но если соседи возражать не будут и с ними нормальные отношения, то возможно возведение строения. 

Добрый день!

Мы на своем участке хотим построить тоже деревянный дом, но возникает вопрос если руководствоваться СНиП 30-02-97 минимальные противопожарные расстояния между строениями (деревянные дома не менее 15м) плюс строение должно отстоять от линии улиц не менее чем на 5м — получается мы можем построить либо дом шириной 3м либо нарушать противопожарные нормы?

Пример из судебной практики:

«Обзор судебной практики по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики за второй квартал 2013 года» 

Расстояние от границы участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1 метра.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в суд о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Т.е. соседи в случае несогласия могут предъявить иск о сносе постройки, либо о её переносе, но так как переносить у Вас дом некуда, остается только снос.

Либо договариваться с соседями и получать от них письменное согласие на возведение строения.

На основании пункта 2 статьи 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» "Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства".

На данный момент на рассмотрении в Госдуме находится законопроект «О внесении изменений в статью 16 Градостроительного кодекса», в котором предусматривается продление «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Что подразумевает, что кадастровый учет и/или регистрация прав на жилые дома или садовые дома в рассматриваемом случае будут осуществляться вне зависимости от включения садовых земельных участков в территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. 

Добрый день, Алика!

Сообщите кадастровый номер участка, чтобы посмотреть что можно и как можно. Кадастровый номер еще нужен для того чтобы посмотреть что у соседей, есть ли регистрация их домов, если их нет тогда кто первый стал тогда и тапки. То есть у них дома не зарегистрированы, а вы получите разрешение на строительство по новому порядку и тогда все станет спорным кто прав, а кто виноват.