Как переоформить долю квартиры, чтобы избежать нотариальной сделки?

Здравствуйте! Вопрос по вступлению в наследство. После смерти тёти Вали осталась маленькая квартирка. Решением суда наследниками признаны 3 человека. Родная сестра тети - Оксана и 2 племянника - я с братом. Сейчас решили продать эту квартиру. Третий наследник Оксана умерла 21.01.21, остался её сын Дмитрий. Однако в наследство он не вступил и не собирается. При общении по телефону говорит, что у него все счета арестованы. Всё это время, после смерти тёти, квартиру содержим мы с братом. Что нужно для того, чтобы исключить третьего умершего наследника? Решение суда или нотариальный отказ возможного будущего наследника умершей Оксаны Дмитрия ?

Здравствуйте. Могу ли я прописаться в квартире только со свидетельством о наследовании 1/4 доли квартиры на руках или нужны какие то еще документы, кадастровый паспорт например. В реестре право на собственность еще не регистрировалась,

Здравствуйте. Умерла мама ,есть приобретенная квартира в браке в России ,ее оф муж ,гражданин Германии,давал согласие на покупку . В квартире прописан не был ,ни дня не проживал . Она гражданка России прописана в данной квартире . В квартире прописана дочь от первого брака и внучка . Муж отказывается вступать в наследство,никакие документы не оформляет ,нотариус говорит что у него обязательная доля 1/2 плюс 1/4 как наследника . Каким образом переоформить квартиру на себя ( я дочь ) с момента покупки я проживаю и плачу все квитанции

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира в долевой собственности, где собственник дочь (44года) и её отец (74года), отец хочет подарить свою долю дочери чтобы квартира полностью принадлежала ей, но они находятся в разных городах, может ли дочь заверить все необходимые с её стороны документы и оформить доверенность на заключение сделки от её имени на свою маму (72года) Чтобы сделка состоялась без дочери?

Сын и мать живут Санкт-Петербурге. Сын имеет долю в квартире в другом регионе Татарстан, может ли сын переоформить или подарить долю матери в Санкт-Петербурге, то есть не выезжая в Татарстан. Сыну досталась доля по завещанию много лет тому назад.