Оформление квартиры на ребенка
Здравствуйте. Есть квартира. 1/2 моя доля. 1/2 доля супруга. Как ребенка несовершеннолетнего включить в квартиру? Чтоб эта квартира была именно на ребенка оформлена. Какие документы нужны?
, Oxana, г. Псков
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оксана, здравствуйте!
Если вы имеете ввиду передачу долей от родителей ребенку, то самый простой способ в этой ситуации — дарение.
Ребенок не имеет права выступать в роли одной из сторон сделки, она должна заключаться в присутствии взрослого лица, которое является его родителем или официальным опекуном. В договоре дарения доли квартиры несовершеннолетним детям родителями ставится подпись одного из родителей.
Но данная подпись не наделяет несовершеннолетнего ребенка правом распоряжаться подаренной квартирой или долей в ней, даже если он является единственным собственником.
Обратите внимание, что договор дарения может быть безусловным, то есть не включать конкретных условий для его выполнения, или условным. Распоряжение недвижимостью по личному усмотрению возможно с момента достижения совершеннолетия, если иные условия не прописаны в договоре (например, после вступления в университет или заключения брака).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как купить квартиру в селе с использованием маткапитала удаленно?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру. В небольшом селе за 700 т.р. с использование маткапитала на первого ребенка. Уже исполнилось 3 года. Сделку хочу провести удаленно. Т.к. и продавец и покупатель-я находимся не в регионе где квартира. Сколько будет стоит ваша консультация при оформлении или полное сопровождение сделки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли отказать сироте в жилье из-за доли в доме, купленном на маткапитал?
Стояла в очереди на получение квартиры детям сиротам.
В 20году приобрела дом под материнский капитал.
Когда настала очередь на получение ,позвонили и предупредили что могут отказать в квартире ,так как не установлены доля на детей и я являюсь собственником жилья под мат капитал
Сразу сходила оформила доля ,оставила себе 6-7 КВ. М.
Позже мне позвонили ,что бы я привезла документы на доля .
Приехать я не могла так как находилась в другом городе
В итоге мне отказали в квартире.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если наделение долями в новой недвижимости планируется позже?
Здравствуйте! Планируется сделка по продаже квартиры, в которой использовался маткапитал на частичное погашение ипотеки. На данный момент ипотека закрыта, дети наделены долями по 1/18 на каждого, их двое, и 16/18 нам с мужем общая совместная собственность. Квартира в Екатеринбурге 63,9 кв м. Год назад мы переехали в съемную квартиру в Мытищах, получили временную регистрацию в ней. Сейчас эту квартиру где проживаем мы планируем купить. Она 54,4 кв м. Но, в ней тоже использовался маткапитал и дети пока не наделены долями и соответственно нужно ждать согласия опеки на продажу. Наши покупатели в Екатеринбурге настроены на сделку раньше чем произойдет оформление документов в Мытищах по наделению долями. Может ли опека Екатеринбурга дать нам согласие на продажу квартиры, если мы предоставим нотариальное обязательство с указанием срока когда мы приобретем квартиру в Мытищах и наделим детей долями не менее чем в Екатеринбурге? Возможно ли открытие счета на имя детей куда будут направлены деньги их долей до момента покупки новой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить договор аренды квартиры и платить налоги в качестве самозанятого?
Нужна помощь в составлении договора о сдачи в аренду квартиры и помощь в оформлении СЗ ,и как правильно все оформить чтобы платить налоги с аренды квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственно вопрос -является ли данная квартира моим личным имуществом или нет?
Здравствуйте.
11.2013г приобрел в собственность квартиру (с помощью ипотечного кредита). На момент оформления сделки в браке не состоял. Акт приема-передачи квартиры оформлен 06.2014г.
12.2014г я женился и уже в браке подал документы и получил свидетельство о регистрации права собственности на квартиру от 07.2015г.
05.2022г я развелся (общих детей нет, разводились через суд, заверенных соглашений при разводе никаких не составляли-на словах претензий друг к другу никаких не было), после развода погасил досрочно остаток ипотечного кредита. Собственно вопрос -является ли данная квартира моим личным имуществом или нет? При попытке ее продажи в конце 2023г нотариус завернул сделку, мотивируя, что это совместно нажитое имущество.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.