8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Документальное оформление устранения перепланировки домовых инженерных систем

Предыдущие жильцы моей квартиры без какого-либо согласования изменили конфигурацию труб домовых водяных стояков, проходящих через квартиру. Я не хочу нести ответственность за данную перепланировку и хочу вернуть трубы стояков в изначальную конфигурацию, как это было предусмотрено проектом дома.

Вопрос: надо ли как-то юридически оформить факт возвращения труб в соответствие с проектом? Или достаточно чтобы все выглядело «как по проекту»?

После восстановительных работ остануться сварные швы и другие следы ремонта - не переложит ли на меня ТСЖ ответственность в случае аварии общедосового стояка на территории моей квартиры под предлогом проведения мной несогласовынных работ, если о восстановительном ремонте я не уведомлю ТСЖ?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
тсж

Дмитрий, здравствуйте!

Согласно Постановлению правительства РФ № 491 стояки холодного и горячего водоснабжения входят в состав общедомового имущества. Управление и обслуживание общедомового имущества возлагается на управляющую компанию. 

В Вашем случае самым оптимальным вариантом является обращение в управляющую компанию с целью получения услуги по приведению стояков в состояние согласно проекту. Составляйте договор и производите официально оплату. В таком случае УК не сможет переложить на Вас вину в случае разрыва трубы стояка. Если даже Вы сами приведете их в порядок, Ук всегда напишет в акте. что Вы произвели самовольное переоборудование/вмешательство/работы, сделали это некачественно, что и привело к аварии и затоплению. Так что этот вопрос полностью перекладывайте на УК. В виду того, что УК меняются, да и разрыв может произойти лет через 20-30 — храните этот договор и квитанцию об оплате до тех пор, пока будете владеть этой квартирой

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Я предварительно разговаривал с председателем ТСЖ — он готов прислать ко мне подрядную организацию для проведения работ, но договора на работы оформлено не будет и оплата будет чуть-ли не наличными рабочим подрядной организайии ( организация отвечает за водоснабжение по договору с ТСЖ).
Каким образом я могу «заставить» ТСЖ заключить со мной договор на устранение перепланировки стояков водоснабжения? Или каков порядок действий, если «ТСЖ» уклоняется от взятия на себя «заботы» по приведению стояка в проектное состояние?
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Обращайтесь в управляющую компанию с официальным письмом. Вам в любом случае нужно перевести этот вопрос в официальное русло, подтвержденное документами. Поверьте, сейчас они Вам надают устных гарантий, а если случится какая-то авария на стояке — первые будут говорить о том, что Вы всё делали самостоятельно без согласования с ними. Суммы к возмещению по заливам сейчас не шуточные, и им не интересно будет платить эти деньги, когда вину можно спихнуть на Вас. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Мне нужно грамотно написать согласие всех дольщиков квартиры на перепланировку квартиры(она уже сделана)
Здравствуйте. Мне нужно грамотно написать согласие всех дольщиков квартиры на перепланировку квартиры(она уже сделана), всего три дольщика, я, жена и сын 8 лет, как сформулировать и при этом не попасть в переписку на год с МЖИ ? По закону это заверять нотариусом не надо, но!!!!! Столько нюансов
, вопрос №5010260, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли при разделе имущества поделить машину, купленную в браке на деньги родственника?
Добрый день. Ситуация в следующем, предстоит раздел имущества -машина, приобретена в браке. Смогу ли я ее поделить , если деньги на ее покупку были даны родственником мужа взаймы без расписки и прочего документального оформления займа?
, вопрос №5009959, Яна, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Куда жаловаться, если квартиру перевели в нежилое без согласия собственников?
Квартира переведена в нежилое помещение без согласия собственников жилья. Также проведена перепланировка и изменение фасада дома с использованием придомовой территории, тоже без согласования с жильцами дома. Подскажите пожалуйста наши шаги ..куда жаловаться.
, вопрос №5008185, Елена, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Считается ли подключение второго дома к системе первого дома самовольным пользованием ЦСХВ?
На участке ИЖС два жилых дома. Первый дом подключен к централизованной системе водоснабжения надлежащим образом; также действует договор водоснабжения. Второй дом подключен к внутридомовой инженерной системе первого дома; новой точки подключения к ЦСХВ не возникло. Водоканал утверждает, что такое подключение второго дома - самовольное к ЦСХВ (ПП 644). Абонент настаивает, что это несогласованное изменение внутридомовой системы (ПП 354). Кто прав? Самовольность пользование ЦСХВ во втором доме не обсуждается.
, вопрос №5006545, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Нужно ли передавать склад новому сотруднику, если приемка склада не проводилась?
Здравствуйте! при устройстве на работу на должность кладовщика от прошлого сотрудника я документально склад не принимала, МОЛом не являлась. сейчас пришел новый сотрудник, я должна ему передать документально склад
, вопрос №5005661, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.05.2019