Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Учреждениями (или иными) или частными строительными компаниями?
Дом в СНТ (земельный участок для садоводства и жилое строение без права регистрации), есть ли вероятность того, что дом рано или поздно пойдет под снос гос. учреждениями (или иными) или частными строительными компаниями?
Да. Такая вероятность есть. Государственными (муниципальными) органами участок может быть изъят для государственных (муниципальных) нужд в случаях указанных в ст. 49 Земельного кодекса РФ при соблюдении условий указанных в ст. 56.3 Земельного кодекса РФ.
Есть еще вероятность установления публичного сервитута, кода прав Вы не лишаетесь, но реализовать их не можете, что сродни изъятию (глава V.7 Земельного кодекса РФ).
Если да, то как этого избежать?
Никак. Если все формальности соблюдены органами власти, то от этого риска никак не уйти. Это законное право публичной власти изъять участок для публичных нужд у любого правообладателя (собственника, арендатора, землепользователя, землевладельца).
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, полностью согласен с коллегой, противостоять никак нельзя, можно потянуть время, добиться проведения экспертиз в суде. Ведь возможность изъятия — не просто законная, она предусмотрена Конституцией Российской Федерации. Правда такое изъятие, нарушающее права владельца, предусматривает компенсацию. Частью 3 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. То есть государство еще при своем создании предусмотрело механизм изъятия имущества у граждан и организаций у году публичным и частно-публичным интересам, это невозможно оспорить, если процедура изъятия соблюдена. Хотя в настоящее время компенсация носит уже не столь формальный характер, а более-менее соответствует цели нивелирования причиненных неудобств. Например согласно обзору судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015 также разъяснено, что выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора судом. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, указано, что по смыслу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник изымаемого земельного участка вправе претендовать на получение возмещения, необходимого для восстановления его имущественных потерь, которое рассчитывается таким образом, как будто бы изъятия не было. Если собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.
Я проживал совместно с женой в частном доме, принадлежавшим моей матери. Зарегистрирован я не был, долей в собственности не обладал, как и жена. В силу регулярно возникавших конфликтов моя мать потребовала от нас переехать на иное место жительства, предоставив срок до 12 октября 2025 года. 10 октября мы перевезли первую часть вещей из дома, а 11-го планировали вечером вернуться за оставшимся имуществом. В наше отсутствие мать сменила замки, имущество отдавать отказалась под предлогом того, что его в ночь якобы украли. Полиция ничего не обнаружила, конечно же.
Далее я неоднократно пытался связаться с матерью и согласовать вывоз имущества. Сформировал перечень, направил ей в переписке. В процессе переписки она не отрицала, что удерживает имущество, однако была согласна передать только его часть, а остальную присвоить себе.
В декабре 2025 мы подали иск о возврате имущества из чужого незаконного владения (виндикации)
и устранении препятствий в пользовании имуществом, где все подробно изложили. К иску прикладывались скриншоты переписки, фотографии имущества которые удалось найти, чеки на покупку, накладные с моей фамилией и жены.
В судебных заседаниях мать отрицала, что удерживает какое-либо имущество. Пока шло разбирательство мать успела продать дом. Новый владелец утверждал в личной беседе, что даже на осмотре дом был пустой. Даже отдал часть того, что в нашем перечне имущества не было, но осталось в гараже или на чердаке.
В итоге суд мы проиграли. В мотивированном судебном решении сказано следующее:
"Разрешая требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества, суд исходит из следующего. Исходя из положений ст. 301 ГК РФ, виндикационный иск может быть предъявлен к лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Поскольку Ответчик на момент рассмотрения спора не владеет домом и земельным участком, а также отрицает наличие у нее имущества Истцов, требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества из дома по адресу: ХХХ удовлетворению не подлежат.
Кроме того, истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных и достоверных доказательств фактического нахождения данного конкретного имущества, во владении Ответчика на момент рассмотрения дела. Представленные истцами списки имущества (Приложение № 1) составлены ими самостоятельно и не подтверждают факт передачи данного имущества на хранение Ответчику или его нахождение в доме после 11 октября 2025 года. Ответчик факт нахождения вещей истцов в доме и их
удержание отрицает. Истцы не лишены возможности обратиться с соответствующими требованиями к фактическому владельцу имущества (новому собственнику), если их вещи находятся в доме."
В иске мы также просили возместить причиненные убытки - неустойку агентству за расторжение договора турпоездки, так как мать украла загранпаспорт жены, расходы на частного психихатра так как я из-за всего этого не мог спать и потерял аппетит, моральный ущерб. Суд также не увидел прямую причинно-следственную связь между действиями моей матери и убытков, которые мы из-за этого понесли.
После того как мы пообщались с новым владельцем дома и проиграли дело было оформлено заявление в полицию на мою мать по факту мошенничества. Дознаватель мою мать не опрашивал - на связь она не выходила, ее местонахождение установить не удалось. В итоге мы получили постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, так как "по данному факту отсутствует события преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ, в связи с тем, согласно статье 226 ГК РФ, движимые вещи, которые собственник бросил или оставил с явным намерением отказаться от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность". И наше право обратится в суд.
Мы советовались с юристом насчет подачи нового иска о взыскании с матери убытков. Как ответ нам сообщил юрист, что: "Решение суда основано на том обстоятельстве, что не доказан факт того, что имущество в доме находилось. И при подаче иска о возмещении убытков у нас будет преюдициальное решение, в котором есть вывод о том, что нахождение имущества в доме не доказано. Соответственно убытки тоже не доказаны".
Вопрос - прав ли юрист и можно ли вообще что-то сделать в такой ситуации? Как можно доказать нахождение имущества у матери, если человек пропал со связи и по факту есть только переписка с ноября 2025 когда она была готова что-то вернуть?
, вопрос №5058026, Вячеслав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я ученица 9 класса. У нас в школе был тест и там был список вопросов, как мы относимся к тем или иным.
Я не знала, что там есть вопросы на счёт украинских террористических групп, ведь нас не предупреждали, никогда об этом не говорили и расшифровкм никакой нет.
Мне грозит какая нибудь опасность или наказание? Я очень переживаю
, вопрос №5057139, Валерия, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При подписании договоров мне были навязаны страховки от страховой компании “Совкомбанк страхования” ссылаясь, что для сохранения ставки по программам, по факту без страховок было сказано кредиты вам не оформим вообще. В заявлении на кредиты было указано, что я добровольно присоединяюсь к программе коллективного страхования со следующими рисками: а) Смерть Застрахованного лица, в том числе в результате болезни; б) Установление Застрахованному лицу I или II группы инвалидности, в том числе в результате болезни; По вышеуказанным рискам страховыми событиями будут являться также смерть или установление I группы инвалидности в связи с участием в СВО.
Согласно условий кредитного договора п. 4.3 процентная ставка увеличивается на 1%, если Заемщик застраховался и иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором в соответствии с требованиями п.5.2.4. Общих условий банка.
Я обращалась во все возможные страховые компании с целью оформления личного страхования. Однако получить страховой полис с покрытием рисков СВО невозможно: такие программы ни одной страховой компанией не страхуются ни на каких условиях. Таким образом, требование банка является объективно неисполнимым.
Также обращаю внимание, что мне не был выдан полис страхования.
Вместо этого банк выдал памятку (информационный сертификат), что не является полисом страхования.
Я обращалась в ПАО «Совкомбанк» по обращению №5087186 от 07.10.2026 с просьбой принять в качестве страхового полиса предварительный договор полиса страхования № SBL6519122/26 от «07» октября 2026г. Банк не принял мой полис.
, вопрос №5056764, Диана, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В законе Забайкальского края от 04.05.2010 N 360-ЗЗК указано: установить налоговые ставки для налогоплательщиков, впервые зарегистрированных на территориях населенных пунктов Забайкальского края с численностью населения до одной тысячи человек и осуществляющих деятельность на территориях указанных населенных пунктов, при применении упрощенной системы налогообложения в размере 1 процента в случае, если объектом налогообложения являются доходы. У меня ОКВЭД 73.11: Деятельность рекламных агентств. Я имею прописку в таком населенном пункте Забайкальского. Сейчас у меня нет ИП. Я осуществляю деятельность полностью онлайн. У меня один заказчик - ИП из Кургана. Могу ли я, в таком случае, платить 1 процент налогов или нет? Или это только для физических бизнесов предусмотрено?
, вопрос №5054091, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.