Для оформления договорного соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса нужны ли справки из БТИ на квартиру, кадастровый паспорт, оценка специалиста, регистрация собственности или достаточно договора купли-продажи ?
Здравствуйте. Для составления соглашения у нотариуса нужны следующие документы
Для составления соглашения о разделе имущества потребуются:
Паспорта супругов (бывших супругов).
Документы, подтверждающие права на собственность, а также договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества.
Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении или расторжения брака).
Сам договор. Если имеется проект договора, то предоставление его в электронном виде нотариусу для редакции сэкономит время на его составление.
Уважаемая Валентина! Доброго! Как сами решите (см. ст.252 ГК РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=909FF5F7FF590FAE0AA1E6207F5ABA3A&base=LAW&n=300822&dst=4294967295&cacheid=C8BC3E469B1852262A4C20B4B8FC2762&mode=rubr&req=doc#03014924030727193)
Здравствуйте, Валентина. Указанное вами соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в Росреестре (поскольку речь идёт и о недвижимом имуществе).
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в
период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В соглашении как можно подробнее указывается, какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов.
Нужны документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор, на основании которого оно выдано), так же ваши паспорта и свидетельство о браке или его расторжении. само соглашение можете составить как у нотариуса, так и прийти с уже готовым.
Обратившись к нотариусу с этими документами, каждый из Вас -вы и супруг, получите свой экземпляр соглашения.
Для оформления договорного соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса нужны ли справки из БТИ на квартиру, кадастровый паспорт, оценка специалиста, регистрация собственности или достаточно договора купли-продажи ?Валентина
Для обращения к нотариусу нужны документы о праве собственности на квартиру.
Если вы заключали договор купли-продажи до 1998 года и не внесли данные о квартире в ЕГРН, то ваш договор является действительным, т.к. на договоре стоит большая печать БТИ и вписаны все данные о регистрации права.
При этом нотариус может все-таки потребовать от вас обратиться в МФЦ с целью регистрации вашего права
Есть только договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности не оформляли. Без него нельзя?
нет. право собственности подтверждается выпиской или свидетельством. В каком году вы заключали договор купли-продажи?