Как будет производиться раздел имущества?

Добрый день, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено и кто из супругов вносил платежи по ипотеке. По общему правилу (ст. 39 СК РФ) доли супругов при разделе признаются равными (по 1/2 доли от той части квартиры, которая не выделена детям).
Суд вправе отступить от начала равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов (например, если один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия).
Ипотечный кредит, взятый в браке, признается общим долгом супругов.Раздел долга (изменение условий кредитного договора, исключение одного из супругов из числа созаемщиков) невозможен без согласия банка-залогодержателя. Банк не обязан давать такое согласие, если считает, что платежеспособность оставшегося заемщика недостаточна. Даже если супруги договорятся между собой или суд определит порядок выплат, перед банком они остаются солидарными должниками. Если один из бывших супругов перестанет платить, банк вправе потребовать всю сумму с другого. В таком случае добросовестный плательщик после погашения долга имеет право взыскать с бывшего супруга половину уплаченных средств в порядке регресса.
Самый оптимальный вариант раздела — заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором прописать порядок выделения долей детям (при использовании мат.капитала) и распределение обязательств по ипотеке. Для изменения состава заемщиков необходимо предварительно получить согласие банка. Если договориться не удается, раздел производится через суд. Суд может определить доли в праве собственности, а также порядок несения расходов по кредиту.