Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли жильцы подать заявление о протечке в УК и контролирующую организацию?
Здравствуйте! Течёт канализационная труба между нашим, 1-м, этажом и 2-м этажом. Сантехники, присланные от Управляющей компании, рассказывают о цене материалов, которые потребуются на ремонт. Как я понимаю, ремонт должен быть за счёт Управляющей компании. Можно ли привлечь сантехника к ответственности за вымогательство? Ещё вопрос: можем ли мы писать заявление на ремонт этой протечки, если мы не собственники квартиры, а жильцы (квартира приватизирована нашими родственниками)?
День добрый.
Повреждения, указанные Вами являются повреждением общего имущества дома (п.5 Правил СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (утверждены постановлением правительства РФ №491 от 13.08.2006
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе
Таким образом устранить неисправность должна Управляющая компания без взимания дополнительной платы. Лучше спорить не с сантехником (он просто исполнитель), а, в случае не устранения аварии, вести разговор с УК (общаясь официально с диспетчером и/или руководителем). Постановлением правительства №354 от 06.05.20111 установлены предельные сроки устранения аварии:
продолжительность перерыва водоотведения:
не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца,
4 часа единовременно (в том числе при аварии)
За превышение сроков — перерасчет платы за услугу. Кроме того, на УК можно пожаловаться в жилищную инспекцию. А жалобы жильцов, могут повлечь и отзыв лицензии. Думаю из-за сантехника УК не захочет терять лицензию.
Можете написать заявление в УК и от своего имени, указав, что фактически там проживаете. А можете от имени родственников. Большой ошибки не будет ни в первом, нив о втором случае.
Остались вопросы, пишите. Удачи
Большое спасибо, Ирина!