8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Окно в стене мастерской, выходящего во двор соседей

Здравствуйте , подскажите пожалуйста, окно выходит во двор к соседям из мастерской, вверху над мастерской гараж, то есть это двухэтажная посторойка , в плане занесена как "хозпостройка" . Окно установлено на разграничении участка, то есть в стене .Так вот приехали новые соседи и требуют убрать окно! имеют ли они на это право или нет? спасибо

Уточнение от клиента

дело в том что мастерская\ гараж стоит как раз на границе участка, то есть стена в данный момент это и есть забор. Могу ли я оставить окно по закону? 

, Артем, г. Самара
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Артем, нет не имеют права они этого требовать, данное окно не нарушает никак их прав.  Действующим законодательством нет ограничений по тому куда выходят окна построек во двор или нет.

Как вариант предложите соседям поставить забор.

есть только СНИП, если хоз постройка ему соответствует, то всё хорошо.

Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».п.7.1

 В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м,

 Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1.

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Самара

дело в том что мастерская\ гараж стоит как раз на границе участка, то есть стена в данный момент это и есть забор. Могу ли я оставить окно по закону? 

Дмитрий Исайкин
Дмитрий Исайкин
Юрист, г. Москва

Согласен с коллегой. В данной ситуации нарушение Ваших прав более вероятно. Поскольку постройки во дворе могут нарушать светопроницаемость (доступ света в помещение). Значение ещё имеет расстояние между стеной и постройками. 

Нормативные требования по обзору и виду из окна для нежилых помещений отсутствуют. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий установлены СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01.

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Самара

дело в том что мастерская\ гараж стоит как раз на границе участка, то есть стена моего гаража  в данный момент это и есть забор. Могу ли я оставить окно по закону? 

Требование о демонтировании окна (закладке) должно быть обоснованно нарушением прав, а не просто желанием. 

0
0
0
0
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Артем! По моему мнению ваш вопрос необходимо рассматривать в таком ключе ( с точки зрения судебного разбирательства):

 «двухэтажная посторойка» по каким документам возведена, имелось ли на нее разрешение на строительство и, соответственно, проектная документация? Если имелась РД и там было окно — значит так должно и быть, но если этого не было и не было реконструкции на которую должно быть разрешение, суд однозначно решить окно убрать.

ГрК РФ.14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Приехали специалисты установили кондиционер так что просто ужас расковыряли пол стены провели трубы через пол балкона и повесили кондиционер прямо перед окном
При покупке кондиционера в м-видео сразу оформил установку. Приехали специалисты установили кондиционер так что просто ужас расковыряли пол стены провели трубы через пол балкона и повесили кондиционер прямо перед окном. Оплачено было 8т. в магазине, так они еще дополнительно содрали 6т. На обращение в м-видео вообще не реагируют
, вопрос №4095440, Александр, г. Москва
Трудовое право
И после выходных не выходить больше?
Здравствуйте, вопрос. Написал заявление об увольнении перед майскими выходными, работаю у ИП. Нет отпускных, нет ничего абсолютно. Суть в том что, говорят по закону нужно отработать 14 дней, но у нас майские выходные с 29 апреля по 13 мая. Говорят что после выходных придешь и еще неделю отработаешь. Могу ли я отработать только одну неделю? И после выходных не выходить больше?
, вопрос №4095302, Владислав, г. Каменка
Недвижимость
Сосед многоквартирного дома в подъезде сломал оконную ручку и ограничитель, специально.Понимаешь ли им дует в квартиру, хотя это не правда
добрый день. Сосед многоквартирного дома в подъезде сломал оконную ручку и ограничитель, специально.Понимаешь ли им дует в квартиру, хотя это не правда. Мы вызвали полицию, они нам ничем не помогли, так как сосед не открывает им дверь. К кому можно обратиться?
, вопрос №4095096, Любовь, г. Москва
Недвижимость
Содержатся ли в действиях соседей состав административного правонарушения
Соседи высадили ёлки на неразграниченной территории возле жилого многоквартирного дома. Проезду транспорта они не мешают, таки высажены в зелёной зоне. Глава поселения устно одобрил такие действия. Содержатся ли в действиях соседей состав административного правонарушения
, вопрос №4094847, Артем Иванов, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2019