Здравствуйте, Михаил!
Правильно ли я понимаю из вашего вопроса, что вы не знаете обстоятельства наследования квартиры, кто был собственником на момент смерти вашей матери и кто является собственником сейчас? Вы не пишите, была ли квартира приватизирована. Учитывая давность лет, возможно, что нет.
Нужно разобраться с правовым статусом квартиры.
Пока вам можно начать действовать следующим образом.
1) Получить в МФЦ выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и выписку о переходе прав на объект недвижимости. Возможно, что придется дополнительно обращаться в БТИ, потому что в 90-х годах 20 века учет объектов недвижимого имущества и регистрацию прав на них осуществляло БТИ. Из выписки вы узнаете, кто является и являлся собственником данного имущества: муниципалитет, кто-то из ваших родственников, возможно, что и вы, может быть ваш опекун принял наследство от вашего имени, кроме того, вы должны были участвовать в приватизации, если на момент приватизации были зарегистрированы в этой квартире.
2) Если квартира была приватизирована и принадлежала на праве собственности вашей матери на момент ее смерти, и ваш опекун не подавал от вашего имени заявление о принятии наследства, но вы приняли наследство фактически, т.е. проживали и были прописаны в квартире — вам нужно подать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства. Необходимые документы: ваш паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти вашей матери, выписка из домовой книги за весь период существования объекта недвижимости. Если эти документы у вас отсутствуют, нужно их восстановить, направив запрос в соответствующие органы. Нотариус может отказать вам в установлении факта принятия наследства. Тогда нужно обращаться в суд.
Если квартира не была приватизирована, то все сложнее, но, возможно, что тоже решаемо в вашу пользу, нужно изучать документы и обстоятельства дела, чтобы дать оценку перспективности вашего вопроса.
Скорее всего, вам будет сложно разобраться без непосредственной помощи юриста.
Получить такую помощь вы можете, обратившись в чат к любому из юристов этого сайта. По условиям сайта консультация в чате платная.
