Здравствуйте, Алексей! Как следует из п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.
Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обратимся к п.2 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации служебных жилых помещений (Приложение № 2 к Приказу Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»):
2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации), к которому прикладываются следующие документы:
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции;
В соответствии с п.3 данной Инструкции служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.
Теперь, что важно, обратимся к п.7 вышеуказанной Инструкции,
7.При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией.
а также к ч.1 ст.99 ЖК РФ, в соответствии с которым специализированные жилые помещения (а служебное жилье для военнослужащего является такой разновидностью) предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных положений нормативных правовых актов следует заключить, что если у Вашей жены доля в ипотечной квартире находится в пределах населенного пункта, в котором располагается военная часть, где Вы проходите службу, то на служебную квартиру большей площади ваша семья рассчитывать, к сожалению, не сможет. А если жилье жены располагается за пределами данного населенного пункта, то квадратные метры этого жилья в расчет браться не могут и вашей семье будет положено новое служебное жилое помещение не ниже норм предоставления площади жилого помещения на каждого члена семьи (18 кв.м — п.1 ст.15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»). При этом не исключено, что ребенок жены от первого брака не будет автоматически признан членом вашей семьи, поскольку Вы не являетесь ему родным отцом, и факт признания ребенка членом вашей семьи возможно потребуется доказать в суде, но в судебном порядке это будет сделать вполне реально, как показывает правоприменительная практика.
Статья 15. Право на жилище
При подаче заявления, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, Вам необходимо будет предоставить информацию о наличии у жены собственности 1/2 доли квартиры, эта собственность будет учитываться в случае нахождения её в населённом пункте Вашей службы и в этом случае, Вам новое жилье будет не положено. Если же, жилье супруги располагается за пределами населенного пункта, то Вам положено новое жилье в соответствии с нормами, в связи с изменением состава семьи.
ЖК РФ Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
В соответствии с Постановлением Правительств N 512«О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно»
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Вы имеете право на другое служебное помещение в соответствии с инструкцией о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений