Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли оформить дарение частного дома на основании технического плана?

можно ли оформить дарственную на дом на основании технического плана на дом? Зелёнки на дом нет. На земельный участок на котором построен дом есть.

16 мая 2019, 10:10, Расул, г. Дербент

Елена Сидорова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Расул. Тех.план не является правоустанавливающим документом. Без него нельзя зарегистрировать переход права собственности в порядке сделки дарения. Сначала следует восстановить документы или установить право собственности на дом в судебном порядке, тем более, что ЗУ в собственности.

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

16 мая 2019, 10:16

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Расул!

Для того, чтобы подарить или иным образом произвести отчуждение объекта, необходимо произвести государственную регистрацию объекта в Росреестре. правоустанавливающими документами в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» являются договоры купли-продажи, акты органов местного самоуправления и т. д. Технический план не является правоустанавливающим документом, и отражает только технические характеристики объекта.

Если есть право собственности на ЗУ (зарегистрирован в Росреестре), Вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на дом.

При необходимости готов для Вас подготовить соответствующее исковое заявление, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться в чат.

16 мая 2019, 10:22

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Вчера в 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Вчера в 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена

С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались. Рядом располагались поля колхоза (или совхоза). В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался. В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника... Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.

Вчера в 10:05, вопрос №4096682, Игорь Кожевников, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли на основании постановления о получении земли, получить выписку из егрн для продажи участка

Вчера в 10:04, вопрос №4096665, Ольга, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса?

Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее старший сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет оформить дарственную на 1/3 квартиры этому старшему сыну. Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса? (вопрос возник с тем, что при дарении от младшего сына к матери 1/3, МФЦ отказалось оформлять напрямую и отправило к нотариусу. В связи с чем пришлось заплатить немалую сумму за оформление)

Вчера в 03:20, вопрос №4096210, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ