8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли признать дом непригодным для проживания и отсудить часть суммы за него?

Здравствуйте. Купили дом в ноябре 2019,дом новой постройки, мы первые жильцы. С приходом зимы в доме стало очень холодно, при вскрытии полов обнаружили, что в полах засыпаны опилки, причём по периметру фундамента прямо от земли и до чистовых полов, от влаги они промерзают и превращаются в лед. Так как они засыпаны по периметру фундамента, то вентиляции нет(отдушины засыпаны), начал появляться грибок, все лаги под домом в плесени, фундамент лопнул, стены из бруса ведет. На чердаке тоже сыро, весной лед был. Можно ли признать дом не пригодным для жилья и отсудить часть суммы за дом у продавца?

Показать полностью
, Артём, г. Шелехов

Артем, здравствуйте.

В соовтетствии со ст. 557 ГК РФ:

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Согласно ст. 475 ГК РФ,  вы можете просить:

соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

А если недостатки купленного жилья являются существенными, то вы можете отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Описание конкретных действий в Вашей ситуации, изучение договора купли-продажи и подготовка документов возможны в рамках платной консультации. Для этого необходимо обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли взыскать алименты за прошедший период после наступления совершеннолетия?
Можно ли взыскать алименты за просрочку и их неуплату? Сейчас я совершеннолетняя, отец не платил вообще
, вопрос №5010728, Ангелина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли у нотариуса оформить алименты в твердой денежной сумме
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли у нотариуса оформить алименты в твердой денежной сумме, (меньше 25% от зп) но с условием, чтобы отец ребенка оплачивал занятия еженедельные по лфк и афк ребенку?
, вопрос №5010752, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли закрыть ООО с непогашенным кредитом и продолжать его выплачивать?
Здравствуйте, можно ли открыть ооо, взять кредит и закрыть ооо, и просто оплачивать кредит
, вопрос №5009796, Гена, г. Армавир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать контракт, подписанный срочником, и как отличить спецконтракт?
Можно ли аннулировать контракт, подписанный срочником, и как отличить спецконтракт? Здравствуйте! Сына срочника, которого забрали месяц назад склонили к подписанию обычного контракта, заключен одним днем, т.е. никаких раздумий взяли в оборот и все! Он не понимал что подписывает, говорили, что это обучение на поваров. Не было разъяснено условий и последствий заключения, контракт не выдан на руки, было психологическое давление , но как я понимаю это недоказуемо! Сейчас он вроде в войсках БПЛА и как я понимаю есть какая-то возможность заключить спец контракт на год с условием что не будут переводить в другие подразделения ( Минобороны гарантирует, что после истечения срока отпустят, но это не точно) . Ему пока ничего такого подписывать не давали, но в наших условиях я думаю это было бы меньшее из зол! Потому что отменить подписанный обычный контракт мне все в один голос говорят нереально. Но как понять, если предложат новый, что это именно то и стоит ли его подписывать, или все же есть вероятность аннулирования подписанного и возврата на срочку?
, вопрос №5009704, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки?
Здравствуйте Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки Данный момент у нас прописка Московская области
, вопрос №5006332, Галия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.05.2019