8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как законно оформить сделку с имуществом по дарственной?

Ситуация такова. Дедушка по дарственной мне отписал дом. Все документы

на недвижимость уже переписаны на меня. Дедушка жив, проживает со мной, в здравом уме и трезвой памяти. Встал вопрос о продаже дома. Но там проживает его сын (мой дядя) с женой. Вопрос-как менее болезненно я могу провести сделку купли продажи дома?! Как законно выселить людей оттуда?! Если просто приду и скажу как есть-начнётся война. У меня предложение после продажи дома я беру себе двушку им однушку, чтоб совсем не выкидывать людей на улицу, но естественно все оформлено будет на меня. Подскажите как правильнее поступить, какие подводные камни есть и как менее болезненно выйти из такой ситуации?! Спасибо за ответ! Очень надеюсь на вашу подсказку!

Показать полностью
, Дарья, г. Муром

Здравствуйте,  Дарья.

Вы как собственник вправе продать квартиру вместе с ее жильцами а новый собственник уже может их выселять, но нужно будет предупредить покупателя об этом, чтобы сделку не расторгли.  Правда это снизит привлекательность квартиры и цену сделки.

Можете заключить Соглашение через нотариуса о том, что Вы обязуетесь приобрести им 1 комнатную квартиру в случае их добровольного выезда из квартиры и снятия с регистрационного учета, если они там зарегистрированы.

Гражданский кодекс

Статья 209. Содержание права собственности
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли претендовать на наследство мужа умершей сестры?
Добрый вечер. У меня умерла родная сестра. Проживала с мужем. Детей нет. Из близких родственников остался муж и я. В своё время сестра оформила на меня дарственную на 2/3 доли в квартире, которые ей принадлежали. Муж возрастной и больной. Могу ли я претендовать на оставшуюся долю квартиры и другое наследство мужа в случае его смерти?
, вопрос №5009861, Надежда, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли оформлять доверенность на продажу недвижимости должнику по кредитам?
Добрый день! Имею долги по кредитам. Не имею ничего в собственности. Родственник хочет оформить доверенность на меня , на продажу дачи. Чтобы я представлял его интересы на сделке продажи. Так как не может приехать в это город сам. Опасна ли эта доверенность для его имущества. Ведь по факту на меня ничего не оформляется, я просто представляю интересы собственника при продаже. И может ли Быть оспорена эта сделка в дальнейшем, если я решу банкротится. По факту ведь я не оформляю ничего себе в собственность , а просто представляю интересы родственника при оформлении купли продажи.
, вопрос №5009793, Сергей, г. Одинцово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли опека отказывает в договоре об опеке над имуществом пропавшего без вести?
Здравствуйте.. У меня пропал сын ведётся розыск. Год не прошел.. Я прошу опеку оформить мне договор об осуществлении надзора за его имуществом опека мне отказывает законно или нет
, вопрос №5009030, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли купля-продажа квартиры между социальным работником и подопечной?
Законна ли купля-продажа между соц.работником и обслуживающей бабушкой? Здравствуйте!Я соц.работник.У меня на обслуживании (2года)слепая бабушка.За последние 2года за ней ухаживали и соседка и женщина,что с ней вместе работала.И в один день я прихожу(2раза в неделю посещения),а она лежит на полу несколько дней.Последняя женщина отказалась ухаживать ничего не сказав.Я стала приходить каждый день и каждый день она была на полу(теряет ориентир).Через неделю таких падений бабушка слегла и предложила оформить квартиру на меня с правом её проживания в кв.Узнав у юриста ,какую сделку,по затратам будет выгоднее,пригласила нотариуса на дом.Бабушка со всем согласилась и подписала договор куплю-продажу.На меня была оформлена доверенность.Все бумаги отнесла в МФЦ.И через 10 дней пришла моя зам.директор(ей кто-то позвонил о сделке) и выгнав меня из кв.долго в приказном тоне беседовала с бабушкой.Бабушка разнервничалась и забыла ,что подписывала документы.Зам.директор от меня, обвинив в мошенничестве, потребовала расторгнуть сделку и доверенность.Пригрозив увольнением по статье мошенничество и возбуждением уголовного дела о мошенничестве в крупных размерах.Зам.директора сама депутат (большие связи).Я написала заявление по собственному,но она не хочет его принимать,пока я не расторгну сделку. Вопрос: законно ли я поступила?Законно ли поступает зам.директора(сама вершит суд)?И какие мои действия?
, вопрос №5006799, Маргарита, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли оформить дарственную на квартиру без согласия бывшего мужа?
Здравствуйте, Хочу оформить дарственную на квартиру в Москве. Одаряемый не из близких родственников . Квартира в моей собственности, но куплена в первом браке. Раздела имущества не было. Живу в Германии. Можно ли оформить без согласия бывшего мужа. Как вообще решить мой вопрос
, вопрос №5005883, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.05.2019