Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости через риелтора и оригиналы документов
Доброго времени. Продаю долю жилого дома полученного наследством по закону и с зарегистрированным правом собственности в регионе отличном от места жительства. Покупатель родственник второй части того же дома. Частному риэлтору дана ген. доверенность с правом продажи, но без права получение денег. Внезапно риэлтор просит прислать оригинал свидетельства о праве на наследство. Есть риски? И не понятно для чего и вдруг. Достаточно ли будет копии или заверенной нотариусом копии ибо чувствую что оригинал посылать не стоит.
Если вы не зарегистрировали право собственности на основании свидетельства о праве на наследство, то оно необходимо для оформления права собственности на вас без выдачи выписки из ЕГРН на ваше право.
Если же право у вас зарегистрировано, тогда можете выслать заверенное нотариально свидетельство о праве на наследство, т.к. заверенный нотариально документ приравнивается к оригиналу.
Но вообще лучше спросить у риэлтера для чего ему оригинал
Добрый вечер, Тарас,
рисков в пересылке\передаче свидетельства о праве на наследство нет. Данный документы выступает в роли правоустанавливающего документа и может служить подтверждением перехода права собственности с соответствующим отражением в документах. Если по какой то причине не хотите пересылать оригинал — отошлите нотариально заверенную копию, она равнозначна оригиналу, а вообще для подтверждения права собственности достаточно выписки егрн, свидетельство излишне.
С уважением, Логинов Сергей