Оформление доли в ипотечной квартире после регистрации брака

Здравствуйте! 1) Выделять долю из ипотечной квартиры можно только с согласия банка, на что он конечно же не согласиться. Когда Вы будете оплачивать платежи, то у супруги в при разводе будет возможность требовать половину от оплаченных Вами платежей, так как эти деньги будут являться совместно нажитым имуществом. 2) Вы можете оформить завещание на жену и её сына. При этом вместе с квартирой им перейдет и обязанность оплачивать ипотеку. Так же ребенок от первого брака, если он на момент гибели заемщика будет нетрудоспособен (несовершеннолетний или инвалид), он имеет возможность потребовать 1/3 от доли, которая бы ему причиталась при наследовании по закону. Но при этом он будет обязан платить свою долю ипотеки. Совсем лишить его доли в наследстве, в случае его нетрудоспособности не получиться.