Можно ли совершеннолетнему ребенку отказаться от доли в квартире, купленной на маткапитал?

Здравствуйте,продаю квартиру с ипотекой,с детскими долями 1/8 на каждого,детей двое до 7 лет. Одновременно хочу купить квартиру в этом же городе,в том же районе,бОльшей площади,с выделением там детских долей,дом строится,квартира сдастся только через год,даст ли опека разрешение на продажу квартиры,если у детей из собственности только продаваемая квартира

Здравствуйте. Я купила квартиру в ипотеку. Затем частично ее погасила сертификатом «молодая семья». Тк квартира была в обременении, я не могла выделить ребенку в ней долю. Я у натариуса оформила обязательство, что после погашении ипотеки выделю ребенку в этой квартире долю 1/2. В обятельстве указана именно эта квартира. Могу ли я сейчас продать квартиру, не выделяя в ней долю ребенку и купить ребенку квартиру равную по площади 1/2 доли в этой квартире?

Здравствуйте , ситуация такая у супруги есть квартира досталась от отца по завещанию , после вступления в права , через пару лет , мы с женой купили дом на мат.капитал там 3 доли , я , супруга и ребенок , прописаны они у жены в квартире , я один в своей личной до брака , у жены пока была в декрете были займы , кредиты в банках не платила , теперь на госуслуги пришло письмо что наложен арест на ее квартиру , что можно сделать , она хотела банкротиться спустя 3 лет, но ей ещё ждать этого больше года , можно ли убрать с дома ее долю нотариально отказом от нее , чтобы у нее единственное жилье было как квартира , тогда по закону на единственное не получится у ФССП ничего ведь ? Но вопрос в другом дом куплен на мат.капитал....

Добрый день. Вопрос по выделению долей в квартире приобретенной с маткапиталом: стоимость квартиры 3600000, маткапиталом оплачено 688 500 руб. В договоре указан один из супругов, выделить доли нужно троим детям (7, 13 и 16 лет). Договор купли-продажи подписывался электронными подписями. Как оформить соглашение без нотариуса

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.